يقدم هذا الطرح فرصة استثمارية فريدة من نوعها في محطتين لتوليد الطاقة من الكتلة الحيوية المعطلة في موقعين استراتيجيين في الولايات المتحدة. تُعرف هذه المنشأة الشاسعة التي تبلغ مساحتها 160 فداناً، والمعروفة إجمالاً باسم منشأة XXX، وهي مقسمة إلى ثلاث قطع متميزة، ويتميز الموقع ببنية تحتية قوية وإمكانات كبيرة لتطبيقات صناعية متنوعة تتجاوز نطاق توليد الطاقة الأصلي.

تفاصيل العقار

• الموقع: الولايات المتحدة الأمريكية
• المساحة: تبلغ مساحة العقار 160 فداناً، مقسمة إلى ثلاث قطع.
• تقسيم المناطق: تم تخصيص كل من مصنع XXXX رقم 1 (80 فدانًا) ومصنع XXXX رقم 2 (80 فدانًا) للاستخدام الصناعي الثقيل (I-3)، مما يوفر مجموعة واسعة من الأنشطة التطويرية والتشغيلية المسموح بها.

البنية التحتية والعمليات

• قدرة توليد الطاقة: الموقع مخدوم بخط غاز طبيعي بقطر 24 بوصة، مما يوفر القدرة على توليد ما يصل إلى 200 ميجاوات من الكهرباء، مما يشير إلى إمكانات كبيرة لإنتاج الطاقة.
• إمدادات المياه: يضمن الوصول إلى قناة إمدادات المياه مصدراً موثوقاً للمياه للعمليات الصناعية.
• النقل الكهربائي: يسهل وجود خطوط نقل الكهرباء في كلا موقعي المحطتين إجلاء الطاقة بكفاءة وربطها بالشبكة الإقليمية.
• حالة التصاريح: تمتلك المحطة رقم 2 تصاريح تشغيل كاملة. تم إجراء تقييم قانوني شامل للتصاريح للمنشأة بأكملها، ويتوفر بيان هندسي لتوجيه استكمال التصاريح اللازمة لمصنع XXXX رقم 1. هذا المسار المبسّط للتصاريح يقلل بشكل كبير من مخاطر إعادة تشغيل المنشأة أو إعادة توجيهها إلى أغراض أخرى.

حوافز الاستثمار

• الحوافز المالية: يتم تعزيز هذا العرض من خلال توافر كل من ائتمانات ضرائب الإنتاج وائتمانات الكربون، والتي يمكن أن تحسن بشكل كبير من اقتصاديات المشروع والعائد على الاستثمار في مبادرات الطاقة المتجددة.
• مرونة التطوير: إلى جانب إعادة التشغيل المقترحة لمحطات توليد الطاقة من الكتلة الحيوية، فإن تقسيم العقار إلى مناطق صناعية ثقيلة والبنية التحتية القائمة يجعله مناسباً بشكل استثنائي لمجموعة متنوعة من المشاريع الصناعية ومشاريع الطاقة عالية القيمة. وتشمل هذه المشاريع، على سبيل المثال لا الحصر، إنتاج الغاز الطبيعي المتجدد، ومشاريع التغويز، ومرافق إنتاج الهيدروجين، ومراكز البيانات واسعة النطاق، وعمليات إعادة التدوير الصناعية المختلفة.