يهدف هذا المشروع متعدد المكونات إلى العمل كمحرك اقتصادي أساسي للمنطقة الشمالية من خلال دمج الخدمات اللوجستية العالمية وتصنيع الطيران والسفر الجوي الدولي. تتمثل الرؤية في إنشاء مركز عالمي متكامل للخدمات اللوجستية والشحن المتكاملة على مستوى عالمي متخصص في الشحن والصيانة والإصلاح والعَمرة (MRO) والتصنيع المتقدم.

• نمو الاقتصاد الكلي: يهدف هذا التطور إلى تعزيز النمو السنوي للناتج المحلي الإجمالي للدولة بمعدل 7.5%.

• خلق فرص عمل: من المتوقع أن يوفر المشروع ما يقرب من 15,000 إلى 18,000 فرصة عمل مباشرة.

• إطار الحوكمة: تتولى التنفيذ شركة مخصصة لإدارة المشاريع تعمل كشركة فرعية مملوكة بالكامل لمؤسسة التنمية الحكومية.

البنية المكانية

يمتد المشروع بأكمله على مساحة 9,155 فداناً تقريباً وينقسم إلى ثلاث مناطق وظيفية أساسية:

1. مدينة المطارات (قطاع الطيران والخدمات اللوجستية)

وتتضمن العناصر الرئيسية مطاراً دولياً جديداً تماماً، ومحطات شحن متكاملة، ومركزاً مخصصاً للتميز في مجال الصيانة والإصلاح والتجديد.

2. مجمع الأعمال (القطاع التجاري ونمط الحياة)

تضم هذه المنطقة مجمعات للتكنولوجيا الفائقة، ومكاتب تجارية، ومستشفيات، ومناطق سكنية، ومناطق ترفيهية.

3. المحور الصناعي (قطاع التصنيع)

تعمل هذه المنطقة كمنطقة لوجستية متخصصة في مجال الخدمات اللوجستية والفضاء والتصنيع، وتركز هذه المنطقة بشكل صارم على تصنيع مكونات الطيران عالية القيمة.

الأهداف الاستراتيجية والخدمات المتخصصة

• مركز الشحن الإقليمي: تم تصميمه لمناولة مجموعة من أنواع الشحنات المتخصصة، بما في ذلك التجارة الإلكترونية، والبضائع القابلة للتلف، والمستلزمات الصيدلانية.

• التميز في مجال الطيران: مجهز بالكامل لتقديم خدمات الصيانة الخطية والقاعدية لكل من قطاعي الطيران التجاري وطيران رجال الأعمال.

• مراكز إقليمية متخصصة: سيُنشئ الموقع مركزًا مخصصًا للمنطقة الشمالية لسفر الحج الديني، إلى جانب مركز متعدد الأطراف للوكالات المتعددة الأطراف للكوارث الطبيعية في منطقة رابطة أمم جنوب شرق آسيا.

متطلبات المستثمر ومشاركته

إطار الشراكة

تبحث حكومة الولاية بنشاط عن شريك استراتيجي مؤهل للعمل كمطور رئيسي في إطار هيكلية شركة ذات غرض خاص (SPV).

الالتزامات المالية

تتطلب شروط المستثمر الإلزامية إثبات القدرة على التمويل الكامل للمرحلة الأولى، إلى جانب توفير رأس المال الفوري لمخططات حيازة الأراضي وإعادة التوطين.

سداد النفقات

يجب على الشريك القادم أن يكمل سداد مبلغ 6.33 مليون دولار أمريكي (ما يعادل 25 مليون رينغيت ماليزي) لحكومة الولاية عن النفقات الاستشارية للمشروع التي تم تكبدها سابقاً.

القبول التشغيلي

يجب على الشركاء الالتزام الصارم بجميع مذكرات التفاهم القائمة واستيعاب حصة مقترحة من الأسهم للشركة القابضة للمشروع التابعة للدولة ضمن هيكل المشروع ذي الأغراض الخاصة.