يمثل مشروع «هيليوس» فرصة جاهزة للتنفيذ للحصول على حقوق تطوير مجمع مراكز بيانات ضخم يعمل بالطاقة المتجددة ومحايد تجاه شركات الاتصالات في منطقة بيلوبونيز باليونان. يقع المشروع على موقع آمن تبلغ مساحته 35 هكتارًا داخل الاتحاد الأوروبي، ويجمع بين توليد الطاقة المخصص على نطاق واسع وشبكات الألياف الضوئية الدولية الرئيسية المحايدة تجاه شركات الاتصالات.
صُمم الحرم بحيث يزيل العقبات الرئيسية التي تعيق حالياً توسع مراكز البيانات الأوروبية، وهي: ازدحام شبكات الجهد العالي، والتأخيرات في توفير الطاقة، وتقلب أسعار الطاقة بالجملة، ونقص الأراضي القابلة للتوسع. وقد صُممت هذه المنصة خصيصًا لأحمال العمل السحابية فائقة النطاق، ومجموعات الذكاء الاصطناعي (AI)، والحوسبة عالية الأداء (HPC)، وتتميز بسعة تكنولوجيا معلومات أولية تبلغ 120 ميجاوات، مع خطة توسع رئيسية لزيادة الحمل إلى 200 ميجاوات ضمن المساحة الحالية للموقع.
المؤشرات الرئيسية للمشروع
| النظام المتري |
مواصفات المشروع |
الميزة الاستراتيجية |
| الموقع / الاختصاص القضائي |
بيلوبونيز، اليونان (الإطار التنظيمي للاتحاد الأوروبي) |
الامتثال للائحة العامة لحماية البيانات (GDPR)، والحماية القانونية التي يوفرها الاتحاد الأوروبي، والمفترق الاستراتيجي للتجارة |
| منطقة الموقع |
35 هكتارًا (حقوق مضمونة على المدى الطويل) |
قطعة أرض مدمجة بالكامل؛ تستوعب المرحلة الأولى والمرحلة الثانية دون الحاجة إلى شراء أراضٍ إضافية |
| القدرات الأولية في مجال تكنولوجيا المعلومات (المرحلة الأولى) |
حمل تكنولوجيا المعلومات بقدرة 120 ميجاوات |
مصممة لتلبية احتياجات مراكز البيانات ذات المستأجرين المتعددين المخصصة للبيع بالجملة أو مراكز البيانات الضخمة ذات المستأجر الواحد |
| إجمالي السعة التقنية (المرحلة الثانية) |
200 ميجاوات من الأحمال الخاصة بتكنولوجيا المعلومات (+80 ميجاوات توسعة) |
تتيح البنية التحتية الموجودة في الموقع التوسع بتكلفة هامشية منخفضة |
| توليد الطاقة الشمسية في المنشآت المغلقة |
600 ميجاوات من الطاقة الكهروضوئية على نطاق المرافق مع التغذية المباشرة |
توليد الطاقة الخضراء «خلف العداد» يحمي من تقلبات أسعار السوق |
| نظام تخزين الطاقة بالبطاريات (BESS) |
400 ميغاواط / 1,200–1,600 ميغاواط/ساعة |
التثبيت لعدة ساعات، وتقليص الذروة، واستمرارية التشغيل مع معدلات توزيع عالية |
| ربط شبكات المرافق العامة |
بنية التوصيل المزدوجة بجهد 150 كيلوفولت |
توفير نظام احتياطي لنقل الطاقة عالية الجهد مع شبكة دعم طارئة مستقلة |
| الاتصالات السلكية واللاسلكية |
مساران مختلفان من الناحية المادية للألياف الضوئية (OPGW والألياف الأرضية) |
اتصال مباشر بنقطة تبادل الإنترنت في أثينا (Athens IXP) ومحطات إنزال الكابلات البحرية الرئيسية في منطقة البحر الأبيض المتوسط |
| حالة التطوير |
مناطق جاهزة للتطوير / مضمونة من حيث التخطيط العمراني والحقوق |
الإجراءات الهندسية المعجلة، وخط الأساس البيئي، والتصنيف الاستراتيجي |
الطاقة الخضراء المولدة محليًّا وبنية مرونة الشبكة الكهربائية
يشكل أمن الطاقة واستدامتها جوهر العمليات في الحرم الجامعي. وتستخدم المنشأة نموذجًا هجينًا للطاقة مكونًا من أربعة مستويات، صُمم لتوفير إمدادات طاقة مضمونة ومستمرة على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع، مع تحقيق أقصى قدر ممكن من استخدام مصادر الطاقة المتجددة.
-
مشروع طاقة شمسية كهروضوئية مخصصة للاستخدام الداخلي بقدرة 600 ميجاوات (MWp): مشروع طاقة شمسية يعمل بنظام التغذية المباشرة خلف العداد، ويوفر طاقة أولية خالية من الكربون مباشرةً إلى المحطة الفرعية لمركز البيانات، مما يقلل إلى أدنى حد الاعتماد على شبكة النقل الوطنية بالجملة.
-
400 ميجاوات / ما يصل إلى 1,600 ميجاواط/ساعة لنظام تخزين الطاقة بالليثيوم أيون (BESS): نظام تخزين على نطاق المرافق العامة بمدة تخزين تتراوح بين 3 و4 ساعات، يعمل على سد فجوات التقطع في توليد الطاقة الشمسية، ويوفر استجابة للتردد، ويضمن قدرة توزيع موثوقة خلال فترات انخفاض التوليد.
-
مصدر طاقة مادي موثوق: محطتان فرعيتان مزدوجتان في الموقع بجهد 150 كيلوفولت، مدعومتان باتفاقية شراء طاقة (PPA) طويلة الأجل لتلبية احتياجات الحمل الأساسي بشكل مستمر.
-
البنية التحتية المستقلة لشبكة الكهرباء في حالات الطوارئ: وصلة ثانوية عالية الجهد مع شبكة الكهرباء العامة، معزولة ماديًا، تعمل كنظام دعم مستقل في حالات الطوارئ، وتوفر مستوى إضافيًا من التكرار على مستوى شبكات الكهرباء العامة يتجاوز المولدات الاحتياطية التقليدية الموجودة في الموقع.
الاتصال ومزايا البوابة الاستراتيجية
يعمل الموقع كمحور عبور رقمي دولي يربط بين أوروبا الغربية والبلقان وشمال إفريقيا ودول مجلس التعاون الخليجي ومنطقة آسيا والمحيط الهادئ عبر شبكات الألياف الضوئية البرية ونقاط الوصول البحرية في البحر الأبيض المتوسط.
-
تنوع المسارات المادية: اتصال متكرر عبر البنية التحتية للأسلاك الأرضية الضوئية (OPGW) التابعة لشركة Grid Telecom، إلى جانب مسارات ألياف ضوئية أرضية مستقلة غير مستخدمة تستفيد من حقوق مرور منفصلة تمامًا.
-
الترابط المحايد تجاه مشغلي شبكات الاتصالات: بنية مفتوحة الوصول مدمجة مع البنية التحتية لمركز تبادل الإنترنت في أثينا (Athens IXP)، مما يتيح تجنب الارتباط بمشغل واحد. الخطة الرئيسية للموقع على مراحل
يتجنب مخطط التطوير أي تعطيل للأعمال الإنشائية أثناء التوسعة، وذلك من خلال توفير مرافق المرافق المساعدة، وخزائن الألياف الضوئية، وقنوات الجهد العالي الرئيسية خلال المرحلة الأولى.
-
المرحلة الأولى (حمل تكنولوجيا المعلومات 120 ميجاوات): النشر الأولي الذي يشمل الأعمال الإنشائية الأساسية، وقاعات البيانات الرئيسية، وربط محطات التحويل ذات الجهد العالي، ومجموعات البطاريات الأولية، وغرف توصيل الألياف الضوئية.
-
المرحلة الثانية (حمل تكنولوجيا المعلومات +80 ميجاوات): توسعة معيارية تعمل بنظام «التوصيل والتشغيل» لتصل سعة حمل تكنولوجيا المعلومات إلى 200 ميجاوات داخل النطاق الآمن، باستخدام البنية التحتية المخصصة مسبقًا لمكونات المحطة الأخرى.
معالم بارزة في مجالات التراخيص واللوائح التنظيمية والحد من المخاطر
وقد خضعت المنصة لعملية منهجية للحد من المخاطر في مرحلة ما قبل التطوير:
-
العقارات: 35 هكتارًا مضمونة بالكامل بموجب حقوق طويلة الأجل، ومخصصة تحديدًا لمراكز البيانات والاستخدامات الصناعية.
-
الطاقة والشبكة: تم تحديد هيكلية التوصيل المزدوج بجهد 150 كيلوفولت، واكتمل تخطيط شبكات الجهد العالي، وتم تنظيم مسارات الربط بين محطات التوليد.
-
الوضع البيئي والاستراتيجي: تم وضع خطوط أساس بيئية ومواءمتها مع المسارات التنظيمية اليونانية ومسارات الاتحاد الأوروبي فيما يتعلق بمشاريع تطوير البنية التحتية الاستراتيجية.
-
البنية التحتية المائية والمدنية: تم تأمين ترتيبات إمداد المياه اللازمة لتكوينات التبريد المتطورة ذات الدائرة المغلقة أو التبريد التبخيري، إلى جانب أطر الجاهزية الجيوتقنية للموقع.
هيكل المعاملات
يقدم الجهة الراعية لصناديق البنية التحتية المؤهلة والمستثمرين المؤسسيين ومشغلي البنية التحتية العالمية فائقة الحجم فرصة الحصول على «حزمة حقوق التطوير » الخاصة بمنصة مركز البيانات.
-
الاستحواذ على الهدف: حصة بنسبة 100% في الشركة ذات الغرض الخاص (SPV) الخاصة بالمشروع، والتي تمتلك حقوق ملكية الأراضي والتراخيص وتصاريح التطوير وحقوق الربط بالشبكة.
-
الاستثمار المشترك في البنية التحتية للطاقة: يمكن الاستحواذ على محطة الطاقة الشمسية الكهروضوئية المخصصة بقدرة 600 ميجاوات (MWp) وأصول نظام تخزين الطاقة بالبطاريات (BESS) بقدرة 400 ميجاوات (MW) بشكل متزامن، أو تنظيمهما في إطار مشروع مشترك منفصل يعتمد على نموذج «الطاقة كخدمة» (EaaS) أو اتفاقية شراء الطاقة (PPA) المخصصة.
-
الخطوات التالية: توقيع اتفاقية عدم الإفصاح (NDA)، والوصول إلى غرفة البيانات الافتراضية (VDR)، وتسليم حزمة العناية الواجبة الفنية والنموذج المالي.
يمكن إتاحة المزيد من الوثائق الفنية، ووثائق حقوق التطوير، ودراسات الشبكة، والمواد البيئية، والمعلومات الهندسية، وهيكل المشروع، والبيانات الداعمة للأطراف المؤهلة بعد توقيع وثائق السرية المناسبة وإتمام عملية تأهيل المستثمرين ذات الصلة.
اليونان
|
الطاقة المتجددة - الطاقة الشمسية الكهروضوئية وأنظمة تخزين الطاقة بالبطاريات (BESS)
|
L#20261185