web analytics
$45,000,000$2,750,000/EBITDA
Brand-New Hilton Garden

تطوير فندق يحمل العلامة التجارية «هيلتون جاردن إن» يقع في أرقى المناطق التجارية في ألماتي. ويجري تطوير المشروع ليصبح مجمعًا ف ...

$45,000,000$2,750,000/EBITDA
$2,750,000
$158,000,000$25,000,000/EBITDA
Data center for sale

إنشاء مركز بيانات من المستوى 3/4 مخصص للحوسبة عالية الأداء (HPC) أو مجموعات الذكاء الاصطناعي أو التعدين الصناعي. المعايير الفنية ...

$158,000,000$25,000,000/EBITDA
$25,000,000
$10,000,000$13,600,000/EBITDA

يمثّل مشروع الطاقة الكهرومائية أحد أصول الطاقة المتجددة الرائدة ذات العائد المرتفع، ويتمتع بموقع استراتيجي في منطقة جبلية و ...

$10,000,000$13,600,000/EBITDA
$13,600,000
$36,000,000$17,000,000/EBITDA

فرصة حصرية للاستحواذ على مستودع/محطة سكك حديدية خاصة ذات موقع استراتيجي مع عقود إيجار طويلة الأجل وإيرادات متوقعة مستقرة، وتق ...

$36,000,000$17,000,000/EBITDA
$17,000,000
$120,000,000$3,930,501/EBITDA

الشركة هي شركة متكاملة رأسيًا لإنتاج النبيذ والنبيذ الفوار والكونياك مع شبكة توزيع على مستوى البلاد وأصول إنتاج مملوكة في منا ...

$120,000,000$3,930,501/EBITDA
$3,930,501
$7,500,000$3,500,000/EBITDA

يمثل مشروع محطة الطاقة الكهرومائية المتتالية تطورًا رئيسيًا في البنية التحتية للطاقة المتجددة في منطقة ألماتي. تم تنظيم هذه ا ...

$7,500,000$3,500,000/EBITDA
$3,500,000
$15,000,000$1,700,000/EBITDA

يقود كونسورتيوم متمرس في قطاع الصناعات الزراعية عملية إحياء وتوسعة واسعة النطاق لمنشأة إنتاج مركزات الطماطم ذات الموقع الاست ...

$15,000,000$1,700,000/EBITDA
$1,700,000
$3,211,734TBA/EBITDA
glass product manufacturing

منشأة تشغيلية لتصنيع المنتجات الزجاجية تقع في أستانا، جمهورية كازاخستان. تتميز الشركة بعمليات إنتاج ومبيعات راسخة، وتتمتع بم ...

$3,211,734TBA/EBITDA
TBA
$4,900,000$318,000/EBITDA

مشروع تشغيلي لتوليد الطاقة من الرياح يقع في جمهورية كازاخستان، ويوفر للمستثمرين فرصة نادرة للحصول على أصول طاقة متجددة تعمل ب ...

$4,900,000$318,000/EBITDA
$318,000
property

فندق «هيلتون جاردن إن» الجديد تمامًا

EBITDA

$2,750,000

Gross

$4,750,000

Price

$45,000,000
property

تطوير موقع لتوليد الطاقة خارج الشبكة بقدرة 40 ميجاوات ومركز بيانات

EBITDA

$25,000,000

Gross

$35,000,000

Price

$158,000,000
property

أصل كهرومائي جاهز للبناء بقدرة 50 ميجاوات (RTB) يضم 240 جيجاوات ساعة بضمان اتفاقية شراء الطاقة الحكومية (PPA)

EBITDA

$13,600,000

Gross

$15,600,000

Price

$10,000,000
property

لوجستيات السلع التشغيلية ومستودع/محطة السكك الحديدية

EBITDA

$17,000,000

Gross

$35,000,000

Price

$36,000,000
property

المنتج المتكامل الرائد للنبيذ والنبيذ الفوار والكونياك

EBITDA

$3,930,501

Gross

$14,299,953

Price

$120,000,000
property

محطة الطاقة الكهرومائية بقدرة 12 ميجاوات (2 × 6 ميجاوات) RTB + اتفاقية شراء الطاقة الحكومية

EBITDA

$3,500,000

Gross

$4,500,000

Price

$7,500,000
property

100 ألف طن من أعمال تجهيز الطماطم والمعكرونة الزراعية الصناعية الزراعية

EBITDA

$1,700,000

Gross

$6,500,000

Price

$15,000,000
property

تصنيع الزجاج عالي الجودة

EBITDA

TBA

Gross

TBA

Price

$3,211,734
property

محطة طاقة الرياح العاملة بقدرة 5 ميجاوات WPP

EBITDA

$318,000

Gross

$537,000

Price

$4,900,000

Businesses for sale in كازاخستان

MergersCorp هو فريق من وسطاء الأعمال الخبراء في كازاخستان. لدينا لوحة من أرقى الشركات القائمة للبيع في كازاخستان. تقدم MergersCorp قائمة من الشركات القائمة للبيع في كازاخستان. مهمتنا هي تمكين الشركات في الحصول على أفضل الأعمال في كازاخستان من خلال خدمات الخبراء لدينا. في العصر الاقتصادي اليوم ، يمكن أن يكون التحرك الصحيح نحو شراء عمل مزدهر مربحًا للغاية. نتيجة لذلك ، ظهرت MergersCorp في كازاخستان. مع الوسطاء المحترفين في MergersCorp ، يمكنك العثور على عمل مثالي. علاوة على ذلك ، يمكنك التواصل مع البائع المناسب. يقدم الوسطاء الخبراء لدينا مزيجًا فريدًا من البصيرة الاستراتيجية والتكنولوجيا. لذلك ، تبين أن الصفقة مفيدة لك. من الأهمية بمكان تقييم القيمة الصحيحة للعمل قبل متابعة الأعمال الورقية. ستحسب خبرتنا القيمة الدقيقة للأصول والخصوم. إلى جانب ذلك ، يعرف فريقنا أهمية السرية في مثل هذه الشؤون التجارية. سيحافظ ممثلونا على السرية من أجل عملية انتقال ناجحة. سواء كنت تبحث عن مشتري أو بائع ، فإن فريقنا هنا لمساعدتك في كل خطوة. سيقدم فريقنا المحترف أفضل اقتراح. لكن المكالمة الأخيرة ستكون لك دائمًا. مهمتنا هي إنشاء أكبر نظام بيئي لبيع وشراء الأعمال التجارية. أيضًا ، نهدف إلى نشر بصمتنا في جميع أنحاء العالم. نحن نسعى جاهدين للعمل كحلقة وصل بين المستثمرين وأصحاب الأعمال. انضم إلينا من أجل التوسع والنمو المستمر للاقتصاد. إذا كنت تبحث عن أعمال تجارية راسخة للبيع في كازاخستان ، فإن MergersCorp هي شركة مثالية لك. سنجلب الفرص المناسبة ونضمن نمو شركتك.

تطوير فندق يحمل العلامة التجارية «هيلتون جاردن إن» يقع في أرقى المناطق التجارية في ألماتي. ويجري تطوير المشروع ليصبح مجمعًا فندقيًّا عصريًّا من فئة 4 نجوم تحت العلامة التجارية «هيلتون جاردن إن» المعترف بها دوليًّا، ومن المقرر الانتهاء منه في الربع الرابع من عام 2026.

يتمتع هذا المشروع بموقع استراتيجي في الحي التجاري الرئيسي بالمدينة، وقد صُمم لخدمة كل من المسافرين من رجال الأعمال الدوليين وسوق السياحة المتنامي في كازاخستان.

أبرز الملامح الاستثمارية

  • فندق يحمل العلامة التجارية «هيلتون جاردن إن» المعترف بها عالميًا
  • موقع متميز في ألماتي
  • الموعد المقرر للانتهاء: الربع الرابع من عام 2026
  • مشروع فندق من فئة 4 نجوم
  • 153 غرفة ضيوف
  • مجمع متكامل للضيافة والأعمال
  • مرافق فاخرة للضيوف تشمل مطعمًا، ومنتجعًا صحيًّا، ومركزًا للياقة البدنية، ومرافق للمؤتمرات، وصالات استراحة
  • فرصة جذابة للاستثمار في سوق الضيافة سريع النمو في آسيا الوسطى

نظرة عامة على المشروع

الموقع: ألماتي، كازاخستان

مساحة الأرض: 0.68 هكتار

مساحة المبنى: 0.455 هكتار

فئة الفندق: 4 نجوم

عدد المفاتيح: 153

موعد الانتهاء: الربع الرابع من عام 2026

مواصفات العقار

  • إجمالي المساحة الإجمالية للمبنى: 17,252 مترًا مربعًا
  • مساحة الفندق: 9,090 متر مربع
  • مركز الأعمال: 3,881 متر مربع
  • مساحة المطعم: 889 مترًا مربعًا
  • مساحة مواقف السيارات: 2,540 متر مربع
  • أماكن وقوف السيارات: 40
  • ارتفاع المبنى: 3–4 طوابق

مزيج الغرفة

سيضم الفندق 153 غرفة، منها:

  • 82 غرفة مزودة بأريكة كبيرة
  • 48 غرفة مزدوجة
  • 21 غرفة «كينغ»
  • 2 غرف مجهزة لذوي الاحتياجات الخاصة (ACC)

مرافق الضيوف

وقد صُمم هذا المشروع ليتوافق مع أعلى معايير الضيافة الدولية، وسيضم ما يلي:

  • ردهة أنيقة ومنطقة صالة
  • مطعم يتسع لحوالي 130 ضيفًا
  • بار
  • ثلاث قاعات للمؤتمرات والاجتماعات
  • منطقة السبا والعافية
  • مركز لياقة بدنية مجهز تجهيزًا كاملاً

ملف تعريفي للمطور

يتم تطوير هذا المشروع من قبل مجموعة عقارية ذات خبرة واسعة وسجل حافل بالإنجازات في قطاع العقارات التجارية في كازاخستان.

ومن بين الإنجازات الرئيسية ما يلي:

  • 40 مشروعًا عقاريًّا مكتملًا
  • 26 مشروعًا قيد الإنشاء حاليًا
  • تم تسليم 1.7 مليون متر مربع
  • من المقرر تسليم 2.6 مليون متر مربع خلال الفترة 2025–2027
  • 3.1 مليون متر مربع من المشاريع قيد التنفيذ والمستقبلية

التوقعات المالية

المقياس المالي كتابة الأحرف الصغيرة السيناريو الأساسي الحالة الشديدة الحساب / أساس المقارنة المعيارية
السعر المطلوب 45.0 مليون دولار 45.0 مليون دولار 45.0 مليون دولار السعر المستهدف المعلن في قائمة العروض
إيرادات الغرف 3.8 مليون دولار 4.75 مليون دولار 5.6 مليون دولار 153 غرفة × 365 يومًا × معدل إشغال يتراوح بين 62% و72% بسعر متوسط للغرفة يتراوح بين 110 و140 دولارًا
إيرادات الأطعمة والمشروبات والفعاليات 1.1 مليون دولار 1.5 مليون دولار 1.9 مليون دولار استخدام المطعم الذي يتسع لـ 130 مقعدًا، والبار، وقاعة المؤتمرات
إيجار مركز الأعمال 0.8 مليون دولار 1.0 مليون دولار 1.2 مليون دولار عقد إيجار لمكتب تجاري بمساحة 3,881 متر مربع بسعر يتراوح بين 20 و25 دولارًا تقريبًا للمتر المربع شهريًّا
إجمالي الإيرادات الإجمالية 5.7 مليون دولار 7.25 مليون دولار 8.7 مليون دولار إيرادات العمليات الفندقية + إيجارات المساحات التجارية
تكاليف التشغيل (OPEX) 3.7 مليون دولار 4.5 مليون دولار 5.3 مليون دولار رسوم الامتياز (هيلتون)، رواتب الموظفين، المرافق، الصيانة
صافي الربح قبل الفوائد والضرائب والاستهلاك والإطفاء السنوي المُقدَّر 2.0 مليون دولار 2.75 مليون دولار 3.4 مليون دولار هامش EBITDA يتراوح بين 35% و38% (وهو معدل معتاد للمشاريع متعددة الاستخدامات التي تضم فنادق ومكاتب)
مضاعف الدخول الضمني 22.5× 16.4x 13.2x مضاعف EBITDA للسيارة الكهربائية / السيناريو الأساسي استنادًا إلى سعر 45 مليون دولار

  • brand 1
  • brand 1
  • brand 1
  • brand 1
  • brand 1