Global lower-middle market M&A Advisors
Countries in which we've closed transactions
Languages spoken by our Team
Total deals value
© 2026 MergersCorp M&A International.
تطوير فندق يحمل العلامة التجارية «هيلتون جاردن إن» يقع في أرقى المناطق التجارية في ألماتي. ويجري تطوير المشروع ليصبح مجمعًا ف ...
إنشاء مركز بيانات من المستوى 3/4 مخصص للحوسبة عالية الأداء (HPC) أو مجموعات الذكاء الاصطناعي أو التعدين الصناعي. المعايير الفنية ...
يمثّل مشروع الطاقة الكهرومائية أحد أصول الطاقة المتجددة الرائدة ذات العائد المرتفع، ويتمتع بموقع استراتيجي في منطقة جبلية و ...
فرصة حصرية للاستحواذ على مستودع/محطة سكك حديدية خاصة ذات موقع استراتيجي مع عقود إيجار طويلة الأجل وإيرادات متوقعة مستقرة، وتق ...
الشركة هي شركة متكاملة رأسيًا لإنتاج النبيذ والنبيذ الفوار والكونياك مع شبكة توزيع على مستوى البلاد وأصول إنتاج مملوكة في منا ...
يمثل مشروع محطة الطاقة الكهرومائية المتتالية تطورًا رئيسيًا في البنية التحتية للطاقة المتجددة في منطقة ألماتي. تم تنظيم هذه ا ...
يقود كونسورتيوم متمرس في قطاع الصناعات الزراعية عملية إحياء وتوسعة واسعة النطاق لمنشأة إنتاج مركزات الطماطم ذات الموقع الاست ...
منشأة تشغيلية لتصنيع المنتجات الزجاجية تقع في أستانا، جمهورية كازاخستان. تتميز الشركة بعمليات إنتاج ومبيعات راسخة، وتتمتع بم ...
مشروع تشغيلي لتوليد الطاقة من الرياح يقع في جمهورية كازاخستان، ويوفر للمستثمرين فرصة نادرة للحصول على أصول طاقة متجددة تعمل ب ...
MergersCorp هو فريق من وسطاء الأعمال الخبراء في كازاخستان. لدينا لوحة من أرقى الشركات القائمة للبيع في كازاخستان. تقدم MergersCorp قائمة من الشركات القائمة للبيع في كازاخستان. مهمتنا هي تمكين الشركات في الحصول على أفضل الأعمال في كازاخستان من خلال خدمات الخبراء لدينا. في العصر الاقتصادي اليوم ، يمكن أن يكون التحرك الصحيح نحو شراء عمل مزدهر مربحًا للغاية. نتيجة لذلك ، ظهرت MergersCorp في كازاخستان. مع الوسطاء المحترفين في MergersCorp ، يمكنك العثور على عمل مثالي. علاوة على ذلك ، يمكنك التواصل مع البائع المناسب. يقدم الوسطاء الخبراء لدينا مزيجًا فريدًا من البصيرة الاستراتيجية والتكنولوجيا. لذلك ، تبين أن الصفقة مفيدة لك. من الأهمية بمكان تقييم القيمة الصحيحة للعمل قبل متابعة الأعمال الورقية. ستحسب خبرتنا القيمة الدقيقة للأصول والخصوم. إلى جانب ذلك ، يعرف فريقنا أهمية السرية في مثل هذه الشؤون التجارية. سيحافظ ممثلونا على السرية من أجل عملية انتقال ناجحة. سواء كنت تبحث عن مشتري أو بائع ، فإن فريقنا هنا لمساعدتك في كل خطوة. سيقدم فريقنا المحترف أفضل اقتراح. لكن المكالمة الأخيرة ستكون لك دائمًا. مهمتنا هي إنشاء أكبر نظام بيئي لبيع وشراء الأعمال التجارية. أيضًا ، نهدف إلى نشر بصمتنا في جميع أنحاء العالم. نحن نسعى جاهدين للعمل كحلقة وصل بين المستثمرين وأصحاب الأعمال. انضم إلينا من أجل التوسع والنمو المستمر للاقتصاد. إذا كنت تبحث عن أعمال تجارية راسخة للبيع في كازاخستان ، فإن MergersCorp هي شركة مثالية لك. سنجلب الفرص المناسبة ونضمن نمو شركتك.
تطوير فندق يحمل العلامة التجارية «هيلتون جاردن إن» يقع في أرقى المناطق التجارية في ألماتي. ويجري تطوير المشروع ليصبح مجمعًا فندقيًّا عصريًّا من فئة 4 نجوم تحت العلامة التجارية «هيلتون جاردن إن» المعترف بها دوليًّا، ومن المقرر الانتهاء منه في الربع الرابع من عام 2026.
يتمتع هذا المشروع بموقع استراتيجي في الحي التجاري الرئيسي بالمدينة، وقد صُمم لخدمة كل من المسافرين من رجال الأعمال الدوليين وسوق السياحة المتنامي في كازاخستان.
أبرز الملامح الاستثمارية
نظرة عامة على المشروع
الموقع: ألماتي، كازاخستان
مساحة الأرض: 0.68 هكتار
مساحة المبنى: 0.455 هكتار
فئة الفندق: 4 نجوم
عدد المفاتيح: 153
موعد الانتهاء: الربع الرابع من عام 2026
مواصفات العقار
مزيج الغرفة
سيضم الفندق 153 غرفة، منها:
مرافق الضيوف
وقد صُمم هذا المشروع ليتوافق مع أعلى معايير الضيافة الدولية، وسيضم ما يلي:
ملف تعريفي للمطور
يتم تطوير هذا المشروع من قبل مجموعة عقارية ذات خبرة واسعة وسجل حافل بالإنجازات في قطاع العقارات التجارية في كازاخستان.
ومن بين الإنجازات الرئيسية ما يلي:
| المقياس المالي | كتابة الأحرف الصغيرة | السيناريو الأساسي | الحالة الشديدة | الحساب / أساس المقارنة المعيارية |
| السعر المطلوب | 45.0 مليون دولار | 45.0 مليون دولار | 45.0 مليون دولار | السعر المستهدف المعلن في قائمة العروض |
| إيرادات الغرف | 3.8 مليون دولار | 4.75 مليون دولار | 5.6 مليون دولار | 153 غرفة × 365 يومًا × معدل إشغال يتراوح بين 62% و72% بسعر متوسط للغرفة يتراوح بين 110 و140 دولارًا |
| إيرادات الأطعمة والمشروبات والفعاليات | 1.1 مليون دولار | 1.5 مليون دولار | 1.9 مليون دولار | استخدام المطعم الذي يتسع لـ 130 مقعدًا، والبار، وقاعة المؤتمرات |
| إيجار مركز الأعمال | 0.8 مليون دولار | 1.0 مليون دولار | 1.2 مليون دولار | عقد إيجار لمكتب تجاري بمساحة 3,881 متر مربع بسعر يتراوح بين 20 و25 دولارًا تقريبًا للمتر المربع شهريًّا |
| إجمالي الإيرادات الإجمالية | 5.7 مليون دولار | 7.25 مليون دولار | 8.7 مليون دولار | إيرادات العمليات الفندقية + إيجارات المساحات التجارية |
| تكاليف التشغيل (OPEX) | 3.7 مليون دولار | 4.5 مليون دولار | 5.3 مليون دولار | رسوم الامتياز (هيلتون)، رواتب الموظفين، المرافق، الصيانة |
| صافي الربح قبل الفوائد والضرائب والاستهلاك والإطفاء السنوي المُقدَّر | 2.0 مليون دولار | 2.75 مليون دولار | 3.4 مليون دولار | هامش EBITDA يتراوح بين 35% و38% (وهو معدل معتاد للمشاريع متعددة الاستخدامات التي تضم فنادق ومكاتب) |
| مضاعف الدخول الضمني | 22.5× | 16.4x | 13.2x | مضاعف EBITDA للسيارة الكهربائية / السيناريو الأساسي استنادًا إلى سعر 45 مليون دولار |
© 2025 MergersCorp M&A International is a global brand operating through a number of professional firms and constituent entities (“Members”) located throughout the world to provide Investment Banking, Corporate Finance, and Advisory Services and other client-related professional services. The Member Firms (“Members”) are constituted and regulated in accordance with relevant local regulatory and legal requirements. For more details on the nature of our affiliation, please visit our Disclaimer: https://mergerscorp.com/disclaimer. MergersCorp M&A International's franchising program is not offered to individuals or entities located in the United States.
The franchising program is offered by MergersUK Limited, a UK Company with its registered office at 71-75 Shelton Street, Covent Garden, London, WC2H 9JQ, United Kingdom.
MergersCorp M&A International provides strategic business advisory services, including preparing companies for growth and capital access. Through partnerships with licensed investment bankers, clients can access tailored capital-raising solutions.
U.S. Investment Banking Securities transactions are exclusively conducted by Spektrum Capital Advisors LLC, a Registered Representative of, and Securities Products offered through, BA Securities, LLC, a FINRA-registered broker-dealer. Check the background of investment professionals associated with this site on Broker Check.
This website is operated by MergersUS Inc a US Corporation with registered office at




