منشأة تصنيع سابقة لشركة «إنرجيزر» في الولايات المتحدة + 27 ميجاوات (محطة فرعية مخصصة داخل الموقع)

تُعد هذه العقار فرصة نادرة للاستحواذ على أرض صناعية مزودة بقدرات طاقة عالية، وتقع ضمن الممر التجاري والبحثي الرئيسي في المنطقة الشمالية الوسطى من فلوريدا. وتتميز المنشأة بوجود بنية تحتية قائمة قوية للمرافق العامة، ومساحة واسعة تسمح بالتوسع على غرار الحرم الجامعي، وقدرات طاقة عالية قادرة على دعم العمليات الصناعية أو الحاسوبية عالية الكثافة.

المؤشر الرئيسي	تفاصيل العقار	الآثار الاستراتيجية
منطقة الموقع	104 فدانًا إجماليًّا	مساحة كافية للتوسع الذي يشمل عدة مبانٍ، أو التطوير على مراحل، أو متطلبات الساحات واسعة النطاق
الطاقة الحالية	27 ميغاواط (محطة فرعية مخصصة في الموقع)	تجاوز فوري لفترات الانتظار المعتادة في قوائم انتظار المرافق العامة (التي تتراوح عادةً بين 24 و48 شهراً)
قدرة التوسع	قابلة للتوسيع حتى 57 ميجاوات	الطريق نحو الحوسبة المقترنة بالبنية التحتية فائقة النطاق أو التصنيع الكثيف
السعر المعلن	16,500,000 دولار	~158,654 دولارًا أمريكيًا للفدان (شاملاً جميع التحسينات الحالية للموقع وأصول الطاقة)

يتوافق هذا المشروع مع احتياجات العملاء الذين يسعون إلى توفير الطاقة بسرعة فائقة، في الحالات التي تكون فيها الجداول الزمنية القياسية لمشاريع المرافق الجديدة غير قابلة للتطبيق.

1. التحقق من سعة شبكة الكهرباء: طلب خطابات رسمية بشأن الأحمال واتفاقيات الربط مع شركة الكهرباء المزودة (دوك إنيرجي أو التعاونية المحلية) للتحقق من القيم التصنيفية الحالية للقاطعات والمحولات، ومتطلبات الجدول الزمني اللازمة للوصول إلى عتبة 57 ميجاوات.
2. التحقق البيئي والهيكلي: مراجعة تقييمات الموقع البيئية (ESA) للمرحلتين الأولى والثانية فيما يتعلق بالاستخدام التاريخي للموقع في تصنيع البطاريات، إلى جانب سعة تحمل أرضيات المبنى والارتفاعات الصافية.
3. مراجعة تقسيم المناطق والتراخيص: التأكد من الحقوق البلدية الممنوحة في مقاطعة ألاشوا فيما يتعلق بتصنيف الاستخدام النهائي المستهدف (مثل: الصناعات الخفيفة/الثقيلة، ومراكز البيانات، والتصنيع المتخصص).