يمثل هذا فرصة استثمارية مقنعة للاستحواذ على حصة 100% في محطة طاقة كهروضوئية عالية الأداء تعمل بكامل طاقتها في غرناطة بإسبانيا.
يوفر هذا الأصل توليدًا فوريًا للطاقة واستقرارًا كبيرًا في الأداء على المدى الطويل، مدعومًا ببيئة تنظيمية وتعاقدية مواتية.
1. نظرة عامة على الأصول والعرض الأساسي
الأصل المستهدف هو منشأة طاقة شمسية على نطاق المرافق، تمثل استثماراً جاهزاً مع سجل تشغيلي راسخ.
-
السعة المركبة: تبلغ السعة المركبة للمحطة 4.0 ميجاوات/ 3.6 ميجاوات في الساعة/ 3.6 ميجاوات في الساعة مهيأة للتوصيل الأمثل للشبكة.
-
العائد النوعي: تُظهر المنشأة كفاءة عالية في تحويل الطاقة بإنتاجية محددة تبلغ 2,066 ميجاوات ساعة/ميجاوات ميجاوات في الساعة.
-
التسليم السنوي للطاقة (تقديري): وهذا يعادل توصيل طاقة سنوية تقدر بحوالي 8,264 دولار أمريكي سنويًا (تقديريًا) بما يعادل 8,264 دولار أمريكي في الساعة، مما يوفر تدفقات إيرادات مستقرة ويمكن التنبؤ بها.
-
الموقع: يقع هذا الأصل في موقع استراتيجي في غرناطة بإسبانيا، ويستفيد من الإشعاع الشمسي الملائم.
-
حالة التشغيل: تم تشغيل المشروع بالكامل، مما يسمح بتحقيق عوائد فورية (تاريخ التشغيل التجاري، COD: الربع الرابع من عام 2022).
2. المواصفات الفنية والتصميمية
تشتمل المحطة على تكنولوجيا حديثة عالية الكفاءة مصممة لالتقاط الطاقة على النحو الأمثل.
-
التكنولوجيا: يستخدم النظام وحدات أحادية الوجه (Longi LR4-72HIH-440M) بقدرة وحدة تبلغ 440 واط.
-
الهيكل: يتميز بنظام تتبع أحادي المحور(نوع الهيكل: متعقب أحادي المحور). تزيد هذه التقنية من التقاط الطاقة على مدار اليوم مقارنةً بالتركيبات ذات الإمالة الثابتة.
-
حالة التطوير: المشروع قيد التشغيل.
-
الجدول الزمني:
-
تاريخ البناء الجاهز (RtB): Q3 2021
-
تاريخ التشغيل التجاري (COD): Q4 2022
-
شهادة قبول مؤقتة (PAC): 29 ديسمبر 2023
-
تفاصيل التكوين: تكوين اللوحة هو 2 فولت دولار أمريكي، بمسافة عرضية قدرها 13.5 دولار أمريكي.
3. الهيكل المالي واستراتيجية العرض
يتم تقديم المشروع على أساس الإعفاء من الديون، مما يوفر للمستحوذ أقصى قدر من المرونة المالية.
4. حقوق الأرض والموقع
يستفيد المشروع من إمكانية الوصول الآمن وطويل الأجل إلى الموقع بشروط جذابة.
-
مساحة الأرض: يغطي الموقع 9.9 هكتار على قطعة أرض واحدة.
-
نوع الأرض: يستخدم المشروع أرضاً مستأجرة مضمونة بعقد إيجار.
-
مدة الإيجار: مدة عقد الأرض 40 + 10 سنوات، مما يوفر يقيناً تشغيلياً طويل الأجل.
-
شروط الإيجار:
-
النسبة المئوية المتعاقد عليها هي 100\%$.
-
السعر الأساسي للأرض هو 1,100 يورو/هكتار دولار أمريكي، ويخضع للتحديثات السنوية وفقًا لمؤشر أسعار المستهلك (CPI).
-
في حالة التمديد إلى ما بعد الفترة الأولية، سيتم تطبيق زيادة إضافية قدرها 500 دولار أمريكي على النقاط الأساسية.
-
تعليقات المصادرة: لا تتوفر معلومات عن إعلان المنفعة العامة في هذه المرحلة.
ملاحظة: يُطلب من المشتري تنفيذ اتفاقية رسوم تنص على نسبة عمولة قدرها 2.25% من قيمة الصفقة النهائية، تُدفع عند الإغلاق.
