هذه فرصة للحصول على وجهة فريدة من نوعها مرخصة بالكامل وخالية من الديون وفريدة من نوعها تجمع بين حديقة نباتية حية من المنحوتات النباتية وحديقة ترفيهية معدنية. يقدم تجربة سحرية لا تُنسى للأطفال والكبار على حد سواء، حيث يضم متاهات ونباتات عالمية متنوعة وعروضاً ضوئية ليلية غامرة.
الموقع والحقائق الرئيسية
- الموقع الاستراتيجي: يقع بالقرب من مدريد، مستفيداً من مركز سياحي رئيسي (8 ملايين سائح/سنة) وكثافة سكانية محلية (7 ملايين نسمة في المنطقة).
- الممتلكات والأصول:
- الحجم: 58,000 m2 الممتلكات.
- مجموعة فريدة من نوعها: أكبر مجموعة من المنحوتات النباتية الحية في أوروبا (300+).
- قيمة الأصول الحالية: 2,200,000 دولار أمريكي.
- الأداء والسمعة:
- الخبرة: أكثر من 14 عاماً من العمل وسمعة علامة تجارية موحدة.
- متوسط عدد الزوار السنوي: 45,000.
- ميزة العرض الضوئي: يقدّم عرضاً ضوئياً أصلياً بالكامل، يحوّل الحديقة النباتية إلى أجواء خيالية عند الغسق، مزيّنة بملايين الأضواء الملونة.
الملامح البارزة وإمكانات النمو
توفر البنية التحتية الراسخة والأجواء الفريدة فرصاً كبيرة لتنويع الإيرادات وزيادة حركة الزوار:
الفعاليات والاحتفالات
المرافق الموجودة في الموقع – بما في ذلك قاعتان دراسيتان وقبة جيوديسية ومساحات خارجية واسعة – مناسبة تماماً لمجموعة متنوعة من الفعاليات ذات الهامش المرتفع:
- الاحتفالات الشخصية: المكان الساحر مثالي لإقامة حفلات الزفاف والمعمودية والتواصل وحفلات أعياد الميلاد ذات الطابع الخاص، مما يتيح لك باقات خدمات شاملة (تأجير المساحة، وتقديم الطعام، والأنشطة).
- الشركات وبناء فرق العمل: تُعد البيئة الطبيعية والأجواء الهادئة عامل جذب قوي لسوق الأعمال بين الشركات، بما في ذلك المؤتمرات وورش العمل والخلوات المؤسسية والاجتماعات خارج الموقع.
تطوير الجاذبية
الاستفادة من 58,000 m2 من الأراضي لتطوير مناطق الجذب التكميلية:
- الحديقة المائية والغولف المصغر: سيؤدي دمج حديقة مائية صغيرة أو ملعب غولف صغير إلى زيادة جاذبية العائلات بشكل كبير، وتنويع العروض الترفيهية، وتمديد فترات الإقبال الشديد، خاصة خلال أشهر الصيف.
البرامج التعليمية والموسمية
استفد من الالتزام بالطبيعة والبنية التحتية القائمة:
- البرامج التعليمية: تطوير ورش عمل للمدارس والمجموعات الكشفية والعائلات تركز على البستنة وعلم النبات والطاقة المتجددة والحفاظ على البيئة. وهذا يخلق شريحة جديدة من الدخل المتكرر ويعزز قيمة العلامة التجارية للمنتزه.
- فعاليات موسمية عالية التأثير: يسمح نظام الإضاءة الليلية الحالي بإقامة فعاليات مربحة وذات طابع خاص، مثل “مهرجان الأضواء” في الشتاء، أو فعالية “الهالوين” أو “ليلة سحرية” في الصيف، مما يحقق إيرادات إضافية كبيرة خلال فترات انخفاض الإقبال.
الشركة منفتحة على شراكة استثمارية بنسبة 50% لدعم استمرار العمليات وتعزيز الربحية.
