هذه فرصة نادرة للاستحواذ على أصول ألعاب وضيافة ذات رسوم بسيطة من الدرجة المؤسسية تقع في سوق إقليمية راسخة في نيفادا. على أساس جذاب أقل بكثير من تكلفة الاستبدال، يوفر هذا العقار قاعدة إيرادات فورية مع “قيمة مضافة” كبيرة لزيادة العائد المستقبلي.

• نوع الأصل عقارات الكازينو والفنادق والألعاب
• الموقع: نيفادا (سوق إقليمي راسخ في نيفادا)
• سعر العرض $50,000,000
• الصفقة: الاستحواذ بنسبة 100% أو إعادة رسملة الأغلبية
• الملكية: رسوم بسيطة (مفترضة)

أبرز الملامح الاستثمارية

أصل متدرج ومتدفق نقدي مع قاعدة إيرادات فورية

• العائدات الشهرية: 700 ألف دولار – 1.0 مليون دولار
• دخل متنوع عبر الألعاب، والفنادق، والعمليات الإضافية

رخصة ألعاب غير مستغلة بشكل كافٍ مع إمكانية التوسع في التوسع

• رخصة مقامرة نيفادا سارية المفعول
• سعة كبيرة للتوسع (ماكينات سلوت، وطاولات، ورهان رياضي)
• فرصة لزيادة عائدات الألعاب بشكل كبير دون توسع كبير في مجال الألعاب

منصة مادية على المستوى المؤسسي

• أكثر من 400 مفتاح فندق
• ~حوالي 16,000 قدم مربع من الكازينو
• منافذ متعددة للمأكولات والمشروبات
• إمكانية وصول قوية مع قاعدة عملاء إقليمية راسخة

فرصة إعادة تحديد موضع القيمة المضافة

• أداء تشغيلي أقل من السوق بالنسبة لحجم الأصول
• دوافع واضحة للتحسين:
  • إدارة الإيرادات (ADR / تحسين معدل العائدات / الإشغال)
  • عائد الألعاب والمزيج الأرضي
  • التسويق وتطوير قاعدة بيانات اللاعبين
• إعادة تموضع محتملة كوجهة إقليمية للألعاب ذات عائد أعلى في المنطقة

الأساس الجذاب مقابل تكلفة الاستبدال

• تكلفة الاستبدال تتجاوز السعر المطلوب بشكل كبير
• العوائق التي تحول دون دخول السوق بسبب قيود الترخيص والتطوير
• فرصة الاستحواذ بخصم على القيمة الجوهرية مع زيادة مضمنة في السعر