فرصة لتطوير مركز بيانات جاهز للبدء في التنفيذ، يوفر 100 ميجاوات من الطاقة المتصلة بالشبكة والمتاحة فورًا على قطعة أرض تبلغ مساحتها 20 فدانًا. وقد تم تصميم الموقع مسبقًا لاستيعاب بنية تحتية معيارية، وهو مخصص لتطبيقات الحوسبة عالية الكثافة، بما في ذلك الذكاء الاصطناعي (AI)، والحوسبة عالية الأداء (HPC)، ومنشآت السحابة فائقة النطاق، وتعدين الأصول الرقمية. ومن خلال التخلص من التأخيرات المعتادة التي تستغرق عدة سنوات في ربط المرافق، يوفر الموقع مسارًا سريعًا لتزويده بالطاقة وبدء التشغيل.

الشروط الرئيسية المتعلقة بالأصول والشؤون التجارية

أبرز الملامح الرئيسية للاستثمار

• سرعة فورية في الوصول إلى السوق: يتيح الوصول إلى سعة شبكة كهربائية نشطة واسعة النطاق تجاوز فترات الانتظار المعتادة لتخصيص الطاقة وتوسيع شبكات النقل بشكل كبير.

• التحكم في الموقع على المدى الطويل: تم تأمينه بموجب عقد إيجار مدته 99 عامًا، مما يدعم فترات الاحتفاظ المؤسسي الطويلة وعمليات النشر متعددة المراحل.

• البنية التحتية الرئيسية الممولة مسبقًا: إن إدراج محول محطة التحويل الكهربائية بقيمة 10 ملايين دولار يعوض مباشرةً عن النفقات الرأسمالية الأولية ويقلل من مخاطر شراء المعدات التي تستغرق وقتًا طويلاً.

• تكاليف تشغيل تنافسية: تضمن تعريفة الكهرباء المربوطة بالشبكة البالغة 0.07 دولار/كيلوواط ساعة مستويات تكاليف تشغيلية جذابة لأحمال العمل الكبيرة.

تتوفر الوثائق الفنية والمخططات الهندسية وحزم العناية الواجبة عند الطلب للمشترين المؤهلين.

ذو طابع إعلامي وتمهيدي فقط: يُقدَّم هذا الملخص لأغراض إعلامية وتقييمية تمهيدية فقط، ولا يشكل عرضًا للبيع، أو دعوةً لتقديم عرض شراء، أو توصيةً بالدخول في أي معاملة أو شراء أي أوراق مالية أو عقارات أو أصول. وستخضع أي معاملة للتفاوض وإبرام وثائق نهائية وملزمة قانونًا.

البيانات والتوقعات المستقبلية

تعد أي توقعات مالية أو تقديرات أو معايير مرجعية أو نطاقات للإيرادات أو توقعات الأرباح قبل الفوائد والضرائب والاستهلاك والإطفاء الواردة في هذا المستند بيانات تطلعية تستند إلى الافتراضات الحالية للقطاع وظروف السوق ونماذج التشغيل الافتراضية. وتنطوي هذه البيانات على مخاطر كبيرة وشكوك وافتراضات، بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر:

• التقلبات في أسواق الطاقة المحلية والوطنية، والتعريفات التنظيمية، وقواعد الربط بين شبكات المرافق العامة.

• التباينات في الجداول الزمنية للتشييد، وتوافر سلسلة التوريد، وتكاليف الإنفاق الرأسمالي للمباني المعيارية، أو المباني ذات الهيكل الجاهز، أو المباني الجاهزة للتسليم.

• التغيرات في الطلب، وديناميكيات التسعير، ومعدلات الشغور في قطاعات مراكز البيانات، والذكاء الاصطناعي/الحوسبة عالية الأداء (HPC)، والبنية التحتية السحابية.

• العوامل الاقتصادية الكلية، بما في ذلك أسعار الفائدة، والقوانين الضريبية، والظروف العامة لأسواق التمويل.

قد تختلف النتائج التشغيلية والمالية الفعلية اختلافًا جوهريًّا عن تلك الواردة صراحةً أو ضمناً في هذه التوقعات. ولا يُعد الأداء السابق والسيناريوهات التوضيحية ضمانًا للأداء المستقبلي.

التحقق والتدقيق المستقل: لا يقدم البائع، ولا الوسيط، ولا المستشارون، ولا الشركات التابعة لهم، ولا مسؤولوهم، ولا ممثلوهم أي إقرار أو ضمان صريح أو ضمني فيما يتعلق بدقة أو اكتمال أو موثوقية المعلومات الواردة في هذا المستند (بما في ذلك توفر المرافق العامة، وتقسيم المناطق، والظروف البيئية، ومساحة الموقع، أو مواصفات المعدات).

يتحمل المشترون المحتملون والمستثمرون والمطورون وحدهم المسؤولية الكاملة عن إجراء عمليات التحقق المستقلة الخاصة بهم في المجالات الفنية والقانونية والهندسية والمالية والبيئية والضريبية. ويُنصح المستلمون بشدة باستشارة مستشاريهم المحترفين في المجالات القانونية والمالية والفنية قبل تخصيص رأس المال أو إبرام اتفاقيات ملزمة.