تُعد هذه العقار فرصة نادرة للاستحواذ على أرض صناعية مزودة بقدرات طاقة عالية، وتقع ضمن الممر التجاري والبحثي الرئيسي في المنطقة الشمالية الوسطى من فلوريدا. وتتميز المنشأة بوجود بنية تحتية قائمة قوية للمرافق العامة، ومساحة واسعة تسمح بالتوسع على غرار الحرم الجامعي، وقدرات طاقة عالية قادرة على دعم العمليات الصناعية أو الحاسوبية عالية الكثافة.
| المؤشر الرئيسي |
تفاصيل العقار |
الآثار الاستراتيجية |
| منطقة الموقع |
104 فدانًا إجماليًّا |
مساحة كافية للتوسع الذي يشمل عدة مبانٍ، أو التطوير على مراحل، أو متطلبات الساحات واسعة النطاق |
| الطاقة الحالية |
27 ميغاواط (محطة فرعية مخصصة في الموقع) |
تجاوز فوري لفترات الانتظار المعتادة في قوائم انتظار المرافق العامة (التي تتراوح عادةً بين 24 و48 شهراً) |
| قدرة التوسع |
قابلة للتوسيع حتى 57 ميجاوات |
الطريق نحو الحوسبة المقترنة بالبنية التحتية فائقة النطاق أو التصنيع الكثيف |
| السعر المعلن |
16,500,000 دولار |
~158,654 دولارًا أمريكيًا للفدان (شاملاً جميع التحسينات الحالية للموقع وأصول الطاقة) |
ملف تعريفي عن البنية التحتية والمرافق الحيوية
-
تزويد مخصص بالطاقة: توفر المحطة الكهربائية الفرعية الموجودة في الموقع تدفقًا مباشرًا عالي السعة، مما يعزل العمليات عن الازدحام الذي يحدث في شبكات التوزيع القياسية.
-
الحمل الفوري مقابل الحمل المستقبلي: يتوفر 27 ميجاوات جاهزة للاستخدام الفوري للتشغيل في المدى القريب، مع تحديد مسارات هندسية لزيادة سعة الوصول إلى شبكة النقل حتى 57 ميجاوات.
-
اللوجستيات وسهولة الوصول: يوفر الموقع المطل على الطريق السريع الأمريكي 441 وصولاً مباشراً إلى الطريق السريع 75 (محور ألاشوا/غينزفيل)، مما يسهل نقل البضائع ووصول القوى العاملة من منطقة غينزفيل الكبرى ومجمع جامعة فلوريدا الذي يزخر بالمواهب.
التنسيق الأولي والخطوات التالية
يتوافق هذا المشروع مع احتياجات العملاء الذين يسعون إلى توفير الطاقة بسرعة فائقة، في الحالات التي تكون فيها الجداول الزمنية القياسية لمشاريع المرافق الجديدة غير قابلة للتطبيق.
-
التحقق من سعة شبكة الكهرباء: طلب خطابات رسمية بشأن الأحمال واتفاقيات الربط مع شركة الكهرباء المزودة (دوك إنيرجي أو التعاونية المحلية) للتحقق من القيم التصنيفية الحالية للقاطعات والمحولات، ومتطلبات الجدول الزمني اللازمة للوصول إلى عتبة 57 ميجاوات.
-
التحقق البيئي والهيكلي: مراجعة تقييمات الموقع البيئية (ESA) للمرحلتين الأولى والثانية فيما يتعلق بالاستخدام التاريخي للموقع في تصنيع البطاريات، إلى جانب سعة تحمل أرضيات المبنى والارتفاعات الصافية.
-
مراجعة تقسيم المناطق والتراخيص: التأكد من الحقوق البلدية الممنوحة في مقاطعة ألاشوا فيما يتعلق بتصنيف الاستخدام النهائي المستهدف (مثل: الصناعات الخفيفة/الثقيلة، ومراكز البيانات، والتصنيع المتخصص).
وصف
ملف تعريفي عن البنية التحتية والمرافق الحيوية
التنسيق الأولي والخطوات التالية
Basic Details
Target Price:
$ 16,500,000
Gross Revenue
TBD
EBITDA
TBD
Business ID:
L#20261178
Country
الولايات المتحدة الأمريكية
التفاصيل
Published on أكتوبر 3, 2026 في 5:44 م. تحديث في أكتوبر 3, 2026 في 5:44 م