© 2026 MergersCorp M&A International.
أثبتت سويسرا مكانتها كواحدة من أبرز أسواق مراكز البيانات من الفئة الثانية في أوروبا، حيث تحتل المرتبة التي تلي مباشرةً فئة FLAPD (فرانكفورت، لندن، أمستردام، باريس، ودبلن). وبفضل الاستقرار الجيوسياسي طويل الأمد، واللوائح الصارمة المتعلقة بسيادة البيانات، وشبكة الطاقة التي تهيمن عليها مصادر منخفضة الكربون (الطاقة الكهرومائية والطاقة النووية)، يُعد هذا البلد معقلاً رقمياً استراتيجياً للشركات الدولية ذات الحجم الضخم والمؤسسات المالية العالمية والشركات الكبرى.
تستحوذ منطقة زيورخ الحضرية الكبرى على ما يقارب 60% من الحمولة التكنولوجية المركبة في سويسرا، حيث تُعد نقطة التبادل المركزية للاتصالات ومناطق توفر الخدمات السحابية والشبكات الأساسية المصرفية.
مع مواجهة المراكز الحضرية الرئيسية لعقبات متزايدة في نقل الطاقة ومحدودية الأراضي المتاحة، تحول مسار التنمية بشكل مطرد نحو الممرات الصناعية المحيطة بالمدن، والتي تتمتع بشبكة مواصلات جيدة وتوفر اتصالاً مباشراً بالشبكة عالية الجهد.
تمثل هذه الفرصة مشروعًا متميزًا لتطوير مركز بيانات ضخم بمساحة تتراوح بين 5 و10 هكتارات، يقع في سويسرا. ويتميز الموقع بملكية مطلقة، وتصنيف صناعي، وقربه المباشر من شبكة النقل الوطنية بجهد 225 كيلوفولت، وإمكانية الوصول إلى ممرات الألياف الضوئية عالية السعة.
| المؤشر الرئيسي | التفاصيل |
| المساحة الإجمالية للحرم الجامعي | 5-10 هكتارات |
| تحليل أحداث القصة |
• قطعة أ + قطعة ب
|
| إجمالي الطاقة المخصصة | 100 ميجاوات تعهدت بها شركة الكهرباء الإقليمية EKZ |
| تقسيم المناطق | المنطقة الصناعية الرابعة (أعلى تصنيف صناعي في سويسرا؛ تسمح بإنشاء مراكز البيانات بحكم القانون) |
| مدة الخدمة | ملكية مطلقة (ملكية خالصة) مع سند ملكية نظيف وخالٍ من أي أعباء |
البيئة والجيوتقنية: تُظهر تقييمات الموقع عدم وجود أي تلوث مادي أو ظروف غير طبيعية. يتم نقل التقارير الأساسية الكاملة مع الصفقة.
الهيدرولوجيا والتضاريس: منطقة فيضان مصنفة من الف ئة 1 (فئة المخاطر الأدنى)، ولا تتطلب سوى بنية تحتية قياسية للصرف. يتميز الموقع بتضاريس مستوية مع متطلبات تسوية قياسية.
مسار تنظيمي واضح: لا حاجة إلى تعديلات في تخطيط المناطق.
توافق قوي بين الجهات البلدية ومؤسسات المرافق العامة: من المتوقع أن تستغرق مدة إصدار رخصة البناء حوالي 12 شهراً بعد تقديم طلب مطابق للشروط.
إشعار: فرصة للجانب المشتري ومتطلبات الرسوم
يتم عرض هذه الفرصة حصريًّا على أساس «جانب الشراء». وسيُطلب من أي مشترٍ محتمل أو مستثمر أو ممثل يطلب معلومات سرية مفصلة أو التعرف على الشركة المستهدفة أن يوقع اتفاقية عدم إفشاء (NDA) واتفاقية رسوم «جانب الشراء» القياسية مع [اسم شركتك / اسم الوسيط] قبل الحصول على حق الوصول إلى المواد أو بدء المباحثات.
© 2025 MergersCorp M&A International is a global brand operating through a number of professional firms and constituent entities (“Members”) located throughout the world to provide Investment Banking, Corporate Finance, and Advisory Services and other client-related professional services. The Member Firms (“Members”) are constituted and regulated in accordance with relevant local regulatory and legal requirements. For more details on the nature of our affiliation, please visit our Disclaimer: https://mergerscorp.com/disclaimer. MergersCorp M&A International's franchising program is not offered to individuals or entities located in the United States.
The franchising program is offered by MergersUK Limited, a UK Company with its registered office at 71-75 Shelton Street, Covent Garden, London, WC2H 9JQ, United Kingdom.
MergersCorp M&A International provides strategic business advisory services, including preparing companies for growth and capital access. Through partnerships with licensed investment bankers, clients can access tailored capital-raising solutions.
U.S. Investment Banking Securities transactions are exclusively conducted by Spektrum Capital Advisors LLC, a Registered Representative of, and Securities Products offered through, BA Securities, LLC, a FINRA-registered broker-dealer. Check the background of investment professionals associated with this site on Broker Check.
This website is operated by MergersUS Inc a US Corporation with registered office at





وصف
أثبتت سويسرا مكانتها كواحدة من أبرز أسواق مراكز البيانات من الفئة الثانية في أوروبا، حيث تحتل المرتبة التي تلي مباشرةً فئة FLAPD (فرانكفورت، لندن، أمستردام، باريس، ودبلن). وبفضل الاستقرار الجيوسياسي طويل الأمد، واللوائح الصارمة المتعلقة بسيادة البيانات، وشبكة الطاقة التي تهيمن عليها مصادر منخفضة الكربون (الطاقة الكهرومائية والطاقة النووية)، يُعد هذا البلد معقلاً رقمياً استراتيجياً للشركات الدولية ذات الحجم الضخم والمؤسسات المالية العالمية والشركات الكبرى.
تستحوذ منطقة زيورخ الحضرية الكبرى على ما يقارب 60% من الحمولة التكنولوجية المركبة في سويسرا، حيث تُعد نقطة التبادل المركزية للاتصالات ومناطق توفر الخدمات السحابية والشبكات الأساسية المصرفية.
مع مواجهة المراكز الحضرية الرئيسية لعقبات متزايدة في نقل الطاقة ومحدودية الأراضي المتاحة، تحول مسار التنمية بشكل مطرد نحو الممرات الصناعية المحيطة بالمدن، والتي تتمتع بشبكة مواصلات جيدة وتوفر اتصالاً مباشراً بالشبكة عالية الجهد.
تمثل هذه الفرصة مشروعًا متميزًا لتطوير مركز بيانات ضخم بمساحة تتراوح بين 5 و10 هكتارات، يقع في سويسرا. ويتميز الموقع بملكية مطلقة، وتصنيف صناعي، وقربه المباشر من شبكة النقل الوطنية بجهد 225 كيلوفولت، وإمكانية الوصول إلى ممرات الألياف الضوئية عالية السعة.
البيئة والجيوتقنية: تُظهر تقييمات الموقع عدم وجود أي تلوث مادي أو ظروف غير طبيعية. يتم نقل التقارير الأساسية الكاملة مع الصفقة.
الهيدرولوجيا والتضاريس: منطقة فيضان مصنفة من الف ئة 1 (فئة المخاطر الأدنى)، ولا تتطلب سوى بنية تحتية قياسية للصرف. يتميز الموقع بتضاريس مستوية مع متطلبات تسوية قياسية.
مسار تنظيمي واضح: لا حاجة إلى تعديلات في تخطيط المناطق.
توافق قوي بين الجهات البلدية ومؤسسات المرافق العامة: من المتوقع أن تستغرق مدة إصدار رخصة البناء حوالي 12 شهراً بعد تقديم طلب مطابق للشروط.
إشعار: فرصة للجانب المشتري ومتطلبات الرسوم
يتم عرض هذه الفرصة حصريًّا على أساس «جانب الشراء». وسيُطلب من أي مشترٍ محتمل أو مستثمر أو ممثل يطلب معلومات سرية مفصلة أو التعرف على الشركة المستهدفة أن يوقع اتفاقية عدم إفشاء (NDA) واتفاقية رسوم «جانب الشراء» القياسية مع [اسم شركتك / اسم الوسيط] قبل الحصول على حق الوصول إلى المواد أو بدء المباحثات.
Basic Details
Target Price:
CHF 125,000,000
Gross Revenue
TBD
EBITDA
TBD
Business ID:
L#20261170
Country
سويسرا
التفاصيل
Published on أكتوبر 3, 2026 في 5:48 م. تحديث في أكتوبر 3, 2026 في 5:48 م