web analytics
Contact M&A Advisor








    مجال تطوير مراكز البيانات السويسرية [RTB 2030]

    وصف

    L#20261170

    أثبتت سويسرا مكانتها كواحدة من أبرز أسواق مراكز البيانات من الفئة الثانية في أوروبا، حيث تحتل المرتبة التي تلي مباشرةً فئة FLAPD (فرانكفورت، لندن، أمستردام، باريس، ودبلن). وبفضل الاستقرار الجيوسياسي طويل الأمد، واللوائح الصارمة المتعلقة بسيادة البيانات، وشبكة الطاقة التي تهيمن عليها مصادر منخفضة الكربون (الطاقة الكهرومائية والطاقة النووية)، يُعد هذا البلد معقلاً رقمياً استراتيجياً للشركات الدولية ذات الحجم الضخم والمؤسسات المالية العالمية والشركات الكبرى.

    تستحوذ منطقة زيورخ الحضرية الكبرى على ما يقارب 60% من الحمولة التكنولوجية المركبة في سويسرا، حيث تُعد نقطة التبادل المركزية للاتصالات ومناطق توفر الخدمات السحابية والشبكات الأساسية المصرفية.

    مع مواجهة المراكز الحضرية الرئيسية لعقبات متزايدة في نقل الطاقة ومحدودية الأراضي المتاحة، تحول مسار التنمية بشكل مطرد نحو الممرات الصناعية المحيطة بالمدن، والتي تتمتع بشبكة مواصلات جيدة وتوفر اتصالاً مباشراً بالشبكة عالية الجهد.

    تمثل هذه الفرصة مشروعًا متميزًا لتطوير مركز بيانات ضخم بمساحة تتراوح بين 5 و10 هكتارات، يقع في سويسرا. ويتميز الموقع بملكية مطلقة، وتصنيف صناعي، وقربه المباشر من شبكة النقل الوطنية بجهد 225 كيلوفولت، وإمكانية الوصول إلى ممرات الألياف الضوئية عالية السعة.

    المؤشر الرئيسي التفاصيل
    المساحة الإجمالية للحرم الجامعي 5-10 هكتارات
    تحليل أحداث القصة
    • قطعة أ + قطعة ب
    إجمالي الطاقة المخصصة 100 ميجاوات تعهدت بها شركة الكهرباء الإقليمية EKZ
    تقسيم المناطق المنطقة الصناعية الرابعة (أعلى تصنيف صناعي في سويسرا؛ تسمح بإنشاء مراكز البيانات بحكم القانون)
    مدة الخدمة ملكية مطلقة (ملكية خالصة) مع سند ملكية نظيف وخالٍ من أي أعباء

    البيئة والجيوتقنية: تُظهر تقييمات الموقع عدم وجود أي تلوث مادي أو ظروف غير طبيعية. يتم نقل التقارير الأساسية الكاملة مع الصفقة.

    الهيدرولوجيا والتضاريس: منطقة فيضان مصنفة من الف ئة 1 (فئة المخاطر الأدنى)، ولا تتطلب سوى بنية تحتية قياسية للصرف. يتميز الموقع بتضاريس مستوية مع متطلبات تسوية قياسية.

    مسار تنظيمي واضح: لا حاجة إلى تعديلات في تخطيط المناطق.

    توافق قوي بين الجهات البلدية ومؤسسات المرافق العامة: من المتوقع أن تستغرق مدة إصدار رخصة البناء حوالي 12 شهراً بعد تقديم طلب مطابق للشروط.

    إشعار: فرصة للجانب المشتري ومتطلبات الرسوم

    يتم عرض هذه الفرصة حصريًّا على أساس «جانب الشراء». وسيُطلب من أي مشترٍ محتمل أو مستثمر أو ممثل يطلب معلومات سرية مفصلة أو التعرف على الشركة المستهدفة أن يوقع اتفاقية عدم إفشاء (NDA) واتفاقية رسوم «جانب الشراء» القياسية مع [اسم شركتك / اسم الوسيط] قبل الحصول على حق الوصول إلى المواد أو بدء المباحثات.

    Basic Details

    Target Price:

    CHF 125,000,000

    Gross Revenue

    TBD

    EBITDA

    TBD

    Business ID:

    L#20261170

    Country

    سويسرا

    التفاصيل

    Business ID:L#20261170
    Property Type:مراكز البيانات
    Property Status:For Sale
    Target Price: CHF 125,000,000
    Gross Revenue:TBD
    EBITDA:TBD
    Target Price / Revenue:125000000x
    Target Price / EBITDA:125000000x
    Contact M&A Advisor








      Published on أكتوبر 3, 2026 في 5:48 م. تحديث في أكتوبر 3, 2026 في 5:48 م

      أثبتت سويسرا مكانتها كواحدة من أبرز أسواق مراكز البيانات من الفئة الثانية في أوروبا، حيث تحتل المرتبة التي تلي مباشرةً فئة FLAPD (فرانكفورت، لندن، أمستردام، باريس، ودبلن). وبفضل الاستقرار الجيوسياسي طويل الأمد، واللوائح الصارمة المتعلقة بسيادة البيانات، وشبكة الطاقة التي تهيمن عليها مصادر منخفضة الكربون (الطاقة الكهرومائية والطاقة النووية)، يُعد هذا البلد معقلاً رقمياً استراتيجياً للشركات الدولية ذات الحجم الضخم والمؤسسات المالية العالمية والشركات الكبرى.

      تستحوذ منطقة زيورخ الحضرية الكبرى على ما يقارب 60% من الحمولة التكنولوجية المركبة في سويسرا، حيث تُعد نقطة التبادل المركزية للاتصالات ومناطق توفر الخدمات السحابية والشبكات الأساسية المصرفية.

      مع مواجهة المراكز الحضرية الرئيسية لعقبات متزايدة في نقل الطاقة ومحدودية الأراضي المتاحة، تحول مسار التنمية بشكل مطرد نحو الممرات الصناعية المحيطة بالمدن، والتي تتمتع بشبكة مواصلات جيدة وتوفر اتصالاً مباشراً بالشبكة عالية الجهد.

      تمثل هذه الفرصة مشروعًا متميزًا لتطوير مركز بيانات ضخم بمساحة تتراوح بين 5 و10 هكتارات، يقع في سويسرا. ويتميز الموقع بملكية مطلقة، وتصنيف صناعي، وقربه المباشر من شبكة النقل الوطنية بجهد 225 كيلوفولت، وإمكانية الوصول إلى ممرات الألياف الضوئية عالية السعة.

      المؤشر الرئيسي التفاصيل
      المساحة الإجمالية للحرم الجامعي 5-10 هكتارات
      تحليل أحداث القصة
      • قطعة أ + قطعة ب
      إجمالي الطاقة المخصصة 100 ميجاوات تعهدت بها شركة الكهرباء الإقليمية EKZ
      تقسيم المناطق المنطقة الصناعية الرابعة (أعلى تصنيف صناعي في سويسرا؛ تسمح بإنشاء مراكز البيانات بحكم القانون)
      مدة الخدمة ملكية مطلقة (ملكية خالصة) مع سند ملكية نظيف وخالٍ من أي أعباء

      البيئة والجيوتقنية: تُظهر تقييمات الموقع عدم وجود أي تلوث مادي أو ظروف غير طبيعية. يتم نقل التقارير الأساسية الكاملة مع الصفقة.

      الهيدرولوجيا والتضاريس: منطقة فيضان مصنفة من الف ئة 1 (فئة المخاطر الأدنى)، ولا تتطلب سوى بنية تحتية قياسية للصرف. يتميز الموقع بتضاريس مستوية مع متطلبات تسوية قياسية.

      مسار تنظيمي واضح: لا حاجة إلى تعديلات في تخطيط المناطق.

      توافق قوي بين الجهات البلدية ومؤسسات المرافق العامة: من المتوقع أن تستغرق مدة إصدار رخصة البناء حوالي 12 شهراً بعد تقديم طلب مطابق للشروط.

      إشعار: فرصة للجانب المشتري ومتطلبات الرسوم

      يتم عرض هذه الفرصة حصريًّا على أساس «جانب الشراء». وسيُطلب من أي مشترٍ محتمل أو مستثمر أو ممثل يطلب معلومات سرية مفصلة أو التعرف على الشركة المستهدفة أن يوقع اتفاقية عدم إفشاء (NDA) واتفاقية رسوم «جانب الشراء» القياسية مع [اسم شركتك / اسم الوسيط] قبل الحصول على حق الوصول إلى المواد أو بدء المباحثات.

      • brand 1
      • brand 1
      • brand 1
      • brand 1
      • brand 1