مشروع للطاقة الشمسية الكهروضوئية بقدرة 2.52 ميجاوات (MWp) مُركَّب على الأرض ومزود بمتتبعات أحادية المحور في أبروتسو، وسط إيطاليا

يتألف المشروع من محطة بقدرة 2.52 ميجاوات كهروضوئية مزودة بوحدات ثنائية الوجه مثبتة على متتبعات أحادية المحور، وبقدرة تغذية للشبكة تبلغ 2.50 ميجاوات، مع حل معتمد للربط بشبكة الجهد المتوسط من مشغل شبكة التوزيع المحلي (DSO)، كما تم تأمين الأرض من خلال اتفاقيات أولية بشأن حقوق الاستخدام السطحي.

من المقرر حاليًا أن تبدأ أعمال البناء في الربع الأول من عام 2027. وتعد هذه الفرصة مناسبة لمشغلي مشاريع الطاقة المستقلين (IPP)، وصناديق البنية التحتية وصناديق التحول الطاقي، والمستثمرين الصناعيين الذين يبحثون عن استثمار متوسط الحجم في مرحلة قريبة من البدء في البناء في سوق الطاقة الشمسية الإيطالية.

أبرز نقاط الاستثمار

• تم إصدار حل التوصيل بالشبكة المتوسطة الجهد (20 كيلوفولت) من قِبل مشغل شبكة التوزيع (DSO)، وتم تعديله ليشمل مسارًا للكابلات تحت الأرض، وتم قبوله في مايو 2024؛ وقد تم سداد 30% من رسوم التوصيل بالفعل، كما تم تقديم التصميم التفصيلي لأعمال الشبكة (PTO) في نوفمبر 2024.
• تكنولوجيا عالية الكفاءة: 3 ,528 وحدة شمسية أحادية البلورة ثنائية الوجه بقدرة 715 واط/بي تي، مثبتة على متتبعات أحادية المحور، ومحولات سلسلة بقدرة 8 × 320 كيلوواط، ومحول بقدرة 1,600 كيلو فولت أمبير، مما يوفر عائدًا محددًا يبلغ حوالي 1,460 كيلوواط ساعة/كيلوواط بي.
• مساحة مدمجة ذات تأثير بيئي محدود: تشغل المحطة حوالي 1.06 هكتار من موقع تبلغ مساحته حوالي 4.8 هكتار (بنسبة تغطية تبلغ حوالي 22٪) على أرض مخصصة للبناء، مما يقلل من الحساسيات المتعلقة باستخدام الأراضي والمناظر الطبيعية.
• قاعدة تكاليف تنافسية: يبلغ إجمالي النفقات الرأسمالية حوالي 2.28 مليون يورو (حوالي 0.91 يورو لكل واط من الطاقة المولدة)، مع تكاليف تشغيل سنوية تبلغ حوالي 65 ألف يورو.
• قدرة جذابة على توليد السيولة النقدية: إيرادات متوقعة تبلغ حوالي 313 ألف يورو سنويًّا، وربح قبل الفوائد والضرائب والاستهلاك والإطفاء (EBITDA) يبلغ حوالي 248 ألف يورو سنويًّا (هامش ربح يبلغ حوالي 79٪)، استنادًا إلى تقديرات البائع.
• سوق داعمة: تستهدف الخطة الوطنية الإيطالية للطاقة والمناخ (PNIEC) الوصول إلى حوالي 80 جيجاواط من الطاقة الشمسية الكهروضوئية المركبة بحلول عام 2030، مما يعزز الطلب على السعة الجاهزة للتشييد.

البيانات الرئيسية للمشروع

الموقع	منطقة أبروزو، وسط إيطاليا
التكنولوجيا	وحدات كهروضوئية مثبتة على الأرض، أحادية البلورة ثنائية الوجه (فئة 715 واط) مركبة على متتبعات أحادية المحور
السعة المركبة (تيار مستمر)	2,522.52 كيلوواط في الساعة (3,528 وحدة؛ 126 سلسلة تضم كل منها 28 وحدة)
قدرة التغذية في الشبكة (تيار متردد)	2,500 كيلوواط
المحولات / المحولات الكهربائية	8 × 320 كيلوواط (إجمالي 2,560 كيلوواط) / 1 × 1,600 كيلو فولت أمبير
الإنتاج المتوقع	3,683 ميجاوات ساعة في السنة (1,460 ساعة مكافئة)
مساحة الموقع	مساحة مسجلة في السجل العقاري تبلغ 48,090 مترًا مربعًا؛ ومساحة المصنع تبلغ 10,566 مترًا مربعًا (حوالي 22٪)
حقوق ملكية الأراضي	اتفاقيات أولية بشأن حقوق الاستخدام السطحي مع مالكي الأراضي بمبلغ إجمالي يبلغ حوالي 29 ألف يورو سنويًّا
مسار الترخيص	ترخيص إقليمي موحد (Autorizzazione Unica) يشمل تغيير تصنيف المنطقة إلى استخدام صناعي
الربط بالشبكة	محطة توزيع جديدة للعملاء (صندوق وفق معايير مشغل شبكة التوزيع) تم توصيلها بالدخول والخروج على خط جهد متوسط قائم بجهد 20 كيلوفولت؛ كابل ألومنيوم 185 مم² مدفون تحت الأرض بطول حوالي 1.8 كم؛ 103 يوم عمل لأعمال مشغل شبكة التوزيع
الموعد المتوقع لبدء أعمال البناء	1 مارس 2027

حالة التطوير والمعالم الرئيسية

يونيو 2023	تم تقديم طلب التوصيل بالشبكة إلى مشغل شبكة التوزيع
سبتمبر 2023	تلقينا عرض الأسعار الأول للاتصال
فبراير 2024	طلب تعديل بشأن حل الكابلات تحت الأرض
مايو 2024	تم استلام عرض أسعار التوصيل المعدل وقبوله (رسوم التوصيل 246 ألف يورو، باستثناء ضريبة القيمة المضافة؛ تم دفع 30٪)
نوفمبر 2024	تم تقديم التصميم التفصيلي لأعمال ربط الشبكة (PTO)
الربع الأول من عام 2027	الموعد المتوقع لبدء أعمال البناء

ملاحظة: يجب التأكد من حالة «الترخيص الإقليمي الموحد» وصلاحية حل الشبكة في غرفة البيانات.
بيانات اقتصادية إرشادية (تقديرات البائع)

إجمالي النفقات الرأسمالية	2,283,421 يورو (حوالي 0.91 يورو/واط)
الإيرادات السنوية المتوقعة	313,045 يورو (ما يعادل حوالي 85 يورو/ميغاواط ساعة)
التكاليف التشغيلية السنوية	65,314 يورو
الأرباح قبل الفوائد والضرائب والاستهلاك والإطفاء السنوية المتوقعة	حوالي 247,700 يورو (هامش يبلغ حوالي 79٪)
تكلفة التوصيل بالشبكة	246,211 يورو باستثناء ضريبة القيمة المضافة (تم دفع 73,863 يورو؛ ويُرجح أن يتم استرداد مبلغ يبلغ حوالي 37,789 يورو من قبل مشغل شبكة التوزيع بعد إجراء الاختبارات، في حال تم تنفيذ أعمال الشبكة ذاتيًا)
معدل العائد الداخلي (IRR) التوضيحي قبل الضرائب وبدون ديون	حوالي 9–10%

معدل العائد الداخلي (IRR) التوضيحي الذي حسبته شركة MergersCorp استنادًا إلى أرقام البائع: مدة تشغيل تتراوح بين 25 و30 عامًا، وإيرادات وتكاليف تشغيل ثابتة، وتدهور سنوي في أداء الوحدات بنسبة 0.4٪، وبدون تمويل بالاقتراض، وبدون ضرائب، وبدون قيمة نهائية. لأغراض إرشادية فقط.
المعاملة المقترحة والإجراءات

• Perimeter: الاستحواذ على 100% من أسهم الشركة المشغلة للمشروع التي تمتلك حقوق المشروع والتراخيص واتفاقيات الربط بالشبكة واتفاقيات الأراضي.
• الهيكل: صفقة أسهم (يُنتظر تأكيدها)؛ على المزايدين اقتراح شروط المقابل المالي وشروط السداد.
• الخطوات التالية: توقيع اتفاقية عدم إفشاء، يليها الاطلاع على مذكرة المعلومات وغرفة البيانات الافتراضية، وتقديم إبدادات اهتمام غير ملزمة.