مشروع واسع النطاق لتطوير مركز بيانات ومحطة توليد كهرباء بقدرة 500 ميجاوات

يمثل مشروع «رايسهورس» فرصة لتطوير حرم جامعي واسع النطاق في نيو كمبرلاند، بولاية وست فرجينيا، حيث يتمتع بموقع استراتيجي على طول ممر نهر أوهايو وعلى مقربة من بيتسبرغ.

يجمع هذا المشروع بين مساحة واسعة مخصصة للتنمية الصناعية وإمكانية إنشاء محطة مخصصة لتوليد الطاقة «خلف العداد» (BTM)، بالإضافة إلى إمكانية الوصول إلى البنية التحتية الإقليمية للغاز الطبيعي وشبكات النقل عالية الجهد القريبة.

ويجري تجهيز الموقع لاستضافة البنية التحتية للذكاء الاصطناعي، ومراكز البيانات فائقة الحجم، وغيرها من التطبيقات الصناعية كثيفة الاستهلاك للطاقة، وذلك في إطار استراتيجية مقترحة لتطوير الطاقة على مراحل.

أبرز نقاط الاستثمار

1. 01
   مساحة الأرضتبلغ حوالي 900–1,000 فدان وفقًا للتقارير، مع احتمال التوسع رهناً بالتحقق.
2. 02
   الهدف الأولي للطاقة500 ميغاواط من توليد الطاقة «خلف العداد» خلال فترة تطوير مستهدفة مدتها 36 شهراً.
3. 03
   الإمكانات الطاقية على المدى الطويلهدف التوسع يبلغ 2 جيجاواط أو أكثر، رهناً بنطاق التطوير وجدوى البنية التحتية.
4. 04
   موقع استراتيجيالممر الصناعي لنهر أوهايو، ضمن منطقة بيتسبرغ الكبرى.
5. 05
   إمكانية الوصول إلى الغاز الطبيعيتم الإبلاغ عن وجود بنية تحتية تابعة لشركة TC Energy / Columbia Gas في الموقع، إلى جانب شبكات أنابيب إقليمية إضافية.
6. 06
   الربط بشبكة الكهرباءست محطات فرعية قريبة بجهد 138 كيلوفولت وممر نقل بالجهد 345 كيلوفولت في المنطقة المحيطة.

الموقع وإمكانات التطوير

توفر هذه الملكية مساحة واسعة للتطوير، تبلغ حسب ما ورد ما بين 900 و1,000 فدان تقريبًا، مع إمكانية التوسع لتصل إلى ما بين 1,500 و2,000 فدان.

ويجري حالياً النظر في تخصيص هذا الموقع لتطوير حرم جامعي واسع النطاق، مع التركيز على الذكاء الاصطناعي والبنية التحتية لمراكز البيانات فائقة الحجم.

لا يزال تصنيف الأراضي والحدود النهائية للصفقة رهن التأكيد، حيث تتطلب أعمال تجهيز الموقع والمرافق العامة والبنية التحتية لتوليد الطاقة مزيدًا من التطوير.

البنية التحتية للطاقة والكهرباء

تتمحور استراتيجية الطاقة المقترحة حول إنشاء محطة مخصصة لتوليد الكهرباء تعمل بنظام «البناء والملكية والتشغيل»، وتهدف إلى تحقيق قدرة أولية تبلغ 500 ميجاوات من الطاقة المولدة خلف العداد في غضون 36 شهراً تقريباً.

كما تمت الإشارة إلى هدف توسع على المدى الطويل يتجاوز 2 جيجاواط، رهناً بتأكيد نطاق المشروع، والقدرة على توليد الطاقة، ومراحل التنفيذ.

ومن بين الاعتبارات الإضافية المتعلقة بالبنية التحتية ما يلي:

• تم الإبلاغ عن طلب ربط بالشبكة بقدرة 500 ميجاوات، مع تقديم دراسة حمل من شركة «مون باور» حسبما ورد، ولا يزال الأمر قيد التأكيد.
• ست محطات فرعية قريبة بجهد 138 كيلوفولت.
• ممر نقل كهربائي بجهد 345 كيلوفولت يقع على بعد ما يقارب 2.5–3.6 ميل جنوب الموقع.
• أُفيد بوجود إمكانية الوصول إلى شبكات إقليمية متعددة لأنابيب الغاز الطبيعي.

المرافق والاتصال
الغاز الطبيعي: تم الإبلاغ عن وجود بنية تحتية لخطوط أنابيب تابعة لشركة TC Energy / Columbia Gas في الموقع، مع إمكانية الوصول الإقليمي إلى أنظمة Rover وNexus وTETCO.

المياه: نظام مياه التبريد المقترح لنهر أوهايو، الذي تبلغ سعته المعلنة 150,000 غالون في الدقيقة، ويتطلب إنشاء شبكة أنابيب بطول 12 ميلاً تقريبًا.

المرافق البلدية: تم تحديد خدمات مياه الشرب والصرف الصحي في مدينة نيو كمبرلاند.

الاتصال عبر الألياف الضوئية: تشمل البنية التحتية للألياف الضوئية القريبة، وفقًا للتقارير، شبكات Horizon وGlo وZayo، مما يوفر خيارات اتصال محتملة رهناً بتأكيد شركة الاتصالات.

نظرة عامة على المعاملة

العنصر	التفاصيل
المشروع	مشروع «رايسهورس»
الموقع	نيو كمبرلاند، وست فرجينيا، الولايات المتحدة الأمريكية
السعر المطلوب الإرشادي	75,000,000 دولار أمريكي
المساحة الأرضية المُبلغ عنها	ما يقارب 900–1,000 فدان
الهدف الأولي لقوة BTM	500 ميغاواط
الفترة المستهدفة للتنفيذ	حوالي 36 شهراً
إمكانات التوسع	2 جيجاواط وأكثر
حالة المعاملة	فرصة للتطوير في مرحلة مبكرة

وبحسب ما ورد، يشير البائع إلى أن مسألة إثبات توفر الأموال وإيداعها في حساب الضمان قد تمت معالجتها، على الرغم من عدم تقديم المستندات الداعمة وعقد البيع والشراء الموقع للتحقق منهما. وقد تم تحديد هدف لإتمام الصفقة بحلول نهاية العام.