نظام تخزين الطاقة بالبطاريات بقدرة 200 ميجاوات / 800 ميجاواط/ساعة (RTB)

نظام مستقل لتخزين الطاقة بالبطاريات (BESS) بقدرة 200 ميجاوات / 800 ميجاواط ساعة في بوليا، جنوب إيطاليا. يقع المشروع في بلدية توريماجوري، بمقاطعة فوجيا، ضمن منطقة استراتيجية للبنية التحتية للطاقة على نطاق المرافق العامة. يستفيد المشروع من حل مؤكد للربط بالشبكة من شركة STMG، ويتطلب مساحة تبلغ حوالي 13 هكتارًا من الأراضي.

هذه الفرصة متاحة للشراء الكامل من خلال شركة STMG أو من خلال هيكل تطوير مشترك.

أبرز نقاط الاستثمار

نوع المشروع	نظام تخزين الطاقة بالبطاريات (BESS) المستقل
قدرة الطاقة	200 ميغاواط
سعة التخزين	800 ميجاواط ساعة
المدة	4 ساعات
تكنولوجيا البطاريات	ليثيوم أيون
متطلبات الأراضي	حوالي 13 هكتارًا
الموقع	توريماجوري، فوجيا، بوليا، إيطاليا
حالة الشبكة	تم تأكيد STMG
مرحلة المشروع	التطوير / التكرار الشبكي
حالة الأرض	الاستحواذ
المعاملة	الاستحواذ أو التطوير المشترك

نظرة عامة على المشروع

يتألف المشروع من نظام تخزين طاقة بالليثيوم أيون (BESS) بقدرة 200 ميجاوات / 800 ميجاواط ساعة، مصمم لتخزين الطاقة لمدة أربع ساعات. وبفضل المساحة الأرضية المحدودة نسبيًا التي تبلغ حوالي 13 هكتارًا، يوفر المشروع مساحة فعالة لمنشأة تخزين على نطاق المرافق العامة. يمر المشروع حاليًا بمرحلة التطوير، وقد تم تأكيد حل ربط الشبكة المقدم من شركة STMG. وتوفر البنية التحتية المقترحة للربط مسارًا واضحًا نحو الاندماج في الشبكة. ويُعرض المشروع إما مع حل STMG المؤكد للاستحواذ عليه، أو في إطار هيكل شراكة للتطوير المشترك، مما يوفر مرونة للمستثمرين الاستراتيجيين وصناديق البنية التحتية ومزودي الطاقة المستقلين (IPP) ومطوري أنظمة تخزين الطاقة (BESS).

الربط بالشبكة
حالة STMG: مؤكدة

يتضمن الجدول الزمني المقترح للربط ما يلي:

• حوالي 20 شهراً لمحطة RTN الفرعية المستقبلية بجهد 380/150 كيلوفولت
• حوالي 8 أشهر لأعمال التوصيل ذات الصلة
• وقت إضافي يبلغ حوالي شهر واحد لكل كيلومتر بالنسبة لمسارات الربط المعنية

يمثل مشروع STMG الذي تم تأكيده علامة فارقة مهمة في مسار التطوير، كما أنه يقلل من حالة عدم اليقين التي تكتنف الشبكة في المراحل المبكرة بالنسبة للمستثمرين المحتملين.

الأراضي والمواقع

1. 01
   المساحة الإجمالية للأرضحوالي 13 هكتارًا
2. 02
   تصنيف الأراضيزراعية
3. 03
   استراتيجية الأراضيالاستحواذ
4. 04
   الموقعتوريماجوري، مقاطعة فوجيا، بوليا
5. 05
   التكلفة التقديرية لشراء الأرضحوالي 115,000 يورو / 134,000 دولار أمريكي

إن متطلبات المساحة المحدودة للموقع، مقارنةً بالقدرة البالغة 200 ميجاوات، تساهم في تحقيق كفاءة في المساحة التي يشغلها المشروع.

تكاليف التطوير التقديرية

بناءً على المعلومات المتوفرة حاليًا:

البند	اليورو	حوالي دولار أمريكي*
تكلفة STMG	110,250 يورو	~128,000 دولار أمريكي
مصادرة الأراضي	115,000 يورو	~134,000 دولار أمريكي
إجمالي التكاليف الأولية المحددة	225,250 يورو	~262,000 دولار أمريكي

أسباب الاستثمار
قدرة توليد كهرباء على نطاق المرافق تبلغ 200 ميجاوات

مشروع تخزين مستقل ضخم قادر على دعم مرونة الشبكة وتحسين أداء سوق الطاقة.

800 ميجاوات ساعة من سعة التخزين

يوفر التكوين الذي يستغرق أربع ساعات مدة توزيع ذات قيمة مقارنة بمشاريع أنظمة تخزين الطاقة بالبطاريات (BESS) ذات المدة الأقصر.

حل الشبكة المؤكد

وقد تجاوز المشروع مرحلة التقييم الأولي للشبكة، حيث تم تأكيد تشكيل فريق إدارة التزامن ( STMG).

السوق الإيطالية الاستراتيجية

تقع في بوليا، إحدى المناطق الرائدة في إيطاليا في مجال نشر الطاقة المتجددة والبنية التحتية للطاقة.

متطلبات الأراضي المحدودة

يلزم ما يقارب 13 هكتارًا لإنشاء محطة توليد كهرباء بقدرة 200 ميجاوات / 800 ميجاواط/ساعة.

هيكل مرن للقبول

المشروع متاح إما للشراء المباشر أو للتطوير المشترك، مما يتيح للمستثمرين اختيار الهيكل الذي يتوافق مع استراتيجيتهم

المقياس / الافتراض	محافظ	متوسط (أساسي)	عدواني
التكلفة الإجمالية لمشروع EPC و BoS / ميغاواط/ساعة	210,000 يورو	185,000 يورو	165,000 يورو
أعمال الشبكات والمحطات الفرعية (شبكة التوزيع + الخطوط)	38,000,000 يورو	32,000,000 يورو	28,000,000 يورو
التطوير واستحواذ الأراضي	3,000,000 يورو	2,500,000 يورو	2,000,000 يورو
إجمالي النفقات الرأسمالية (بمليون يورو)	209.0 مليون يورو	182.5 مليون يورو	162.0 مليون يورو
المساهمة في رأس المال (30٪)	62.7 مليون يورو	54.75 مليون يورو	48.6 مليون يورو
تسهيلات الديون ذات الأولوية (70٪)	146.3 مليون يورو	127.75 مليون يورو	113.4 مليون يورو
الإيرادات المتعاقد عليها (MACSE / CM)	28,000 يورو / ميغاواط/ساعة سنويًا	33,000 يورو / ميغاواط-ساعة سنويًّا	37,000 يورو / ميغاواط/ساعة سنويًا
المراجحة التجارية وفارق أسعار MSD	35,000 يورو / ميغاواط-سنة	55,000 يورو / ميغاواط-سنة	75,000 يورو / ميغاواط-سنة
التكاليف التشغيلية (التشغيل والصيانة، قنوات التوزيع، التأمين)	18,000 يورو / ميغاواط-سنة	15,000 يورو / ميغاواط-سنة	12,500 يورو / ميغاواط-سنة
التدهور السنوي / فقدان الكفاءة	1.8% سنويًّا	1.5% سنويًّا	1.2% سنويًّا

========================================================================================

LINE ITEM (EUR Millions) CONSERVATIVE MODERATE (BASE) AGGRESSIVE
========================================================================================
Gross Contracted Revenue (MACSE/CM) €22.40M €26.40M €29.60M
Merchant Net Spread & MSD €7.00M €11.00M €15.00M
----------------------------------------------------------------------------------------
TOTAL GROSS REVENUE €29.40M €37.40M €44.60M
OPEX & Ongoing Asset Management (€3.60M) (€3.00M) (€2.50M)
----------------------------------------------------------------------------------------
EBITDA €25.80M €34.40M €42.10M
EBITDA Margin 87.8% 92.0% 94.4%
Depreciation (Linear, 15 Years) (€13.93M) (€12.17M) (€10.80M)
----------------------------------------------------------------------------------------
EBIT €11.87M €22.23M €31.30M
Senior Interest (Year 1 @ 4.5%) (€6.58M) (€5.75M) (€5.10M)
----------------------------------------------------------------------------------------
EBT (Earnings Before Tax) €5.29M €16.48M €26.20M
Italian Corporate Tax (27.9%) (€1.48M) (€4.60M) (€7.31M)
----------------------------------------------------------------------------------------
NET INCOME €3.81M €11.88M €18.89M
+ Non-Cash Depreciation €13.93M €12.17M €10.80M
- Debt Principal Repayment (Yr 1) (€7.14M) (€6.24M) (€5.54M)
----------------------------------------------------------------------------------------
FREE CASH FLOW TO EQUITY (FCFE, Yr 1) €10.60M €17.81M €24.15M
========================================================================================

ذو طابع إعلامي وتمهيدي فقط: يُقدَّم هذا الملخص لأغراض إعلامية وتقييمية تمهيدية فقط، ولا يشكل عرضًا للبيع، أو دعوةً لتقديم عرض شراء، أو توصيةً بالدخول في أي معاملة أو شراء أي أوراق مالية أو عقارات أو أصول. وستخضع أي معاملة للتفاوض وإبرام وثائق نهائية وملزمة قانونًا.

البيانات والتوقعات المستقبلية

تعد أي توقعات مالية أو تقديرات أو معايير مرجعية أو نطاقات للإيرادات أو توقعات الأرباح قبل الفوائد والضرائب والاستهلاك والإطفاء الواردة في هذا المستند بيانات تطلعية تستند إلى الافتراضات الحالية للقطاع وظروف السوق ونماذج التشغيل الافتراضية. وتنطوي هذه البيانات على مخاطر كبيرة وشكوك وافتراضات، بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر:

• التقلبات في أسواق الطاقة المحلية والوطنية، والتعريفات التنظيمية، وقواعد الربط بين شبكات المرافق العامة.

• التباينات في الجداول الزمنية للتشييد، وتوافر سلسلة التوريد، وتكاليف الإنفاق الرأسمالي للمباني المعيارية، أو المباني ذات الهيكل الجاهز، أو المباني الجاهزة للتسليم.

• التغيرات في الطلب، وديناميكيات التسعير، ومعدلات الشغور في قطاعات مراكز البيانات، والذكاء الاصطناعي/الحوسبة عالية الأداء (HPC)، والبنية التحتية السحابية.

• العوامل الاقتصادية الكلية، بما في ذلك أسعار الفائدة، والقوانين الضريبية، والظروف العامة لأسواق التمويل.

قد تختلف النتائج التشغيلية والمالية الفعلية اختلافًا جوهريًّا عن تلك الواردة صراحةً أو ضمناً في هذه التوقعات. ولا يُعد الأداء السابق والسيناريوهات التوضيحية ضمانًا للأداء المستقبلي.

التحقق والتدقيق المستقل: لا يقدم البائع، ولا الوسيط، ولا المستشارون، ولا الشركات التابعة لهم، ولا مسؤولوهم، ولا ممثلوهم أي إقرار أو ضمان صريح أو ضمني فيما يتعلق بدقة أو اكتمال أو موثوقية المعلومات الواردة في هذا المستند (بما في ذلك توفر المرافق العامة، وتقسيم المناطق، والظروف البيئية، ومساحة الموقع، أو مواصفات المعدات).

يتحمل المشترون المحتملون والمستثمرون والمطورون وحدهم المسؤولية الكاملة عن إجراء عمليات التحقق المستقلة الخاصة بهم في المجالات الفنية والقانونية والهندسية والمالية والبيئية والضريبية. ويُنصح المستلمون بشدة باستشارة مستشاريهم المحترفين في المجالات القانونية والمالية والفنية قبل تخصيص رأس المال أو إبرام اتفاقيات ملزمة.