الولايات المتحدةيمثل مشروع «رايسهورس» فرصة مهمة لتطوير مجمع ضخم للذكاء الاصطناعي ومراكز البيانات فائقة السعة على مساحة تبلغ حوالي 1,000 فدان من الأراضي الصناعية في ولاية وست فرجينيا، مع إمكانية التوسع إلى حوالي 2,000 فدان.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي ضمن الممر التكنولوجي والصناعي الأوسع نطاقاً لمدينة بيتسبرغ، على بعد حوالي 35 ميلاً من بيتسبرغ، مما يتيح الوصول إلى البنية التحتية الإقليمية الراسخة والأسواق الرئيسية في منطقة الغرب الأوسط.
تركز استراتيجية التطوير المقترحة على نموذج مخصص لتوليد الطاقة «خلف العداد» (BTM)، وتهدف إلى تحقيق قدرة أولية تبلغ 500 ميجاوات في غضون 36 شهراً، مع إمكانات تطوير طويلة الأجل تتجاوز 2 جيجاوات.
يتمتع الموقع بإمكانية الوصول إلى البنية التحتية الرئيسية للطاقة، وممرات إمداد متعددة بالغاز الطبيعي، وموارد محتملة لمياه التبريد الصناعية، وشبكة ألياف ضوئية إقليمية، مما يشكل أساسًا قويًا لتطوير بنية تحتية رقمية واسعة النطاق.
أبرز نقاط الاستثمار
حوالي 1,000 فدان، مع إمكانية التوسع إلى حوالي 2,000 فدان.
هدف أولي لتوليد الطاقة «خلف العداد» يبلغ 500 ميجاوات في غضون 36 شهراً، مع إمكانات طويلة الأجل تتجاوز 2 جيجاوات.
إمكانية الوصول إلى شبكات متعددة لأنابيب الغاز الطبيعي التي تربط بين الولايات، وبنية تحتية قريبة لنقل الطاقة ذات الجهد العالي.
إمكانية الاعتماد على التوليد المخصص في الموقع، أو الإمداد من شبكة الكهرباء العامة، أو ترتيبات بديلة لشراء الطاقة.
الإمكانات التي يوفرها الوصول إلى نهر أوهايو، مما يتيح فرصة لتطوير بنية تحتية واسعة النطاق لمياه التبريد الصناعية.
القرب من العديد من شبكات الاتصالات الإقليمية والوطنية.
على بعد حوالي 35 ميلاً من بيتسبرغ، مع إمكانية الوصول إلى أسواق التكنولوجيا ومراكز البيانات في منطقة الغرب الأوسط الأوسع نطاقاً.
سياق استخدام الأراضي الحالي المخصص للصناعات الثقيلة، والذي يُعتبر مناسبًا بشكل محتمل لتطوير البنية التحتية على نطاق واسع، رهناً بتأكيد الحصول على الموافقات اللازمة.
البنية التحتية للطاقة والكهرباء
تستند استراتيجية الطاقة المقترحة إلى منشأة توليد طاقة على مراحل تعمل «خلف العداد»، مصممة لتلبية الاحتياجات المتوقعة من الكهرباء لمجمع مراكز البيانات فائقة الحجم.
| المعلمة | الهدف الإنمائي |
|---|---|
| توليد الطاقة في البداية | 500 ميغاواط |
| موعد التسليم الأولي المستهدف | في غضون 36 شهراً |
| إمكانات التنمية على المدى الطويل | 2 جيجاواط وأكثر |
| طراز الجيل | البناء والملكية والتشغيل |
| مصدر محتمل للوقود | الغاز الطبيعي |
يتمتع الموقع بميزة قربه من البنية التحتية الراسخة لنقل الطاقة عالية الجهد ومن أنظمة أنابيب الغاز الطبيعي المتعددة، مما يوفر مرونة محتملة في تنظيم إمداداته من الطاقة على المدى الطويل.
يدرس المشروع عدة استراتيجيات محتملة لشراء الطاقة، بما في ذلك التوليد المخصص في الموقع، والترتيبات المتعلقة بشبكة المرافق العامة، واتفاقيات شراء الطاقة الافتراضية.
تمثل جميع أرقام السعة أهدافًا تطويرية، وهي ليست ملزمة أو مضمونة في الوقت الحالي.
المرافق والبنية التحتية الداعمة
الغاز الطبيعي
يتميز الموقع بإمكانية الوصول إلى العديد من ممرات أنابيب الغاز الطبيعي التي تربط بين الولايات، مما قد يدعم إنشاء محطة توليد كهرباء مخصصة تعمل بالغاز.
المياه والتبريد
يوفر الموقع الإقليمي للمنشأة على ضفاف نهر أوهايو إمكانية الوصول إلى موارد كبيرة من مياه التبريد الصناعية. وسيتم إنشاء مأخذ مياه مخصص والبنية التحتية المرتبطة به، رهناً بإجراء الدراسات الهندسية والتقييمات البيئية والحصول على التراخيص اللازمة.
الألياف الضوئية والاتصالات
يعمل العديد من مزودي البنية التحتية للألياف الضوئية في المنطقة المحيطة، مما يوفر فرصًا محتملة لتنوع اتصالات الشبكة وتوفير اتصالات احتياطية.
البنية التحتية للشبكة
قد توفر البنية التحتية الحالية لنقل الطاقة عالية الجهد والمحطات الفرعية المجاورة خيارات إضافية للإمداد بالشبكة أو الاحتياطي، رهناً بدراسات شركات المرافق العامة، وموافقات الربط البيني، وتوافر السعة.
الموقع الاستراتيجي ووسائل المواصلات
يقع المشروع في مقاطعة هانكوك، بولاية وست فرجينيا، ضمن نطاق السوق الإقليمي الأوسع لمدينة بيتسبرغ.
يشير تقييم الشبكة الذي تم الإبلاغ عنه إلى إمكانية تحقيق اتصال يستغرق أقل من مللي ثانية بمدينة بيتسبرغ، وزمن انتقال يبلغ حوالي 4.84 مللي ثانية إلى وجهة شبكية في كولومبوس، رهناً بالتحقق الفني المستقل.
قد يكون هذا الموقع الإقليمي جذابًا لتدريب الذكاء الاصطناعي، والاستدلال، والحوسبة السحابية، والعمليات فائقة النطاق، وغيرها من تطبيقات الحوسبة عالية الأداء.
إمكانات التنمية
من المقرر أن يتم تطوير الحرم الجامعي المقترح على مراحل، مما يتيح توسيع البنية التحتية وقدرة توليد الطاقة بما يتماشى مع طلب المستأجرين والتزامات الاستثمار.
| مرحلة التطوير | السعة المستهدفة |
|---|---|
| التطوير الأولي | 500 ميغاواط |
| التوسع على المدى الطويل | 2 جيجاواط وأكثر |
تشمل عناصر التطوير المحتملة ما يلي:
حالة التطوير
يوجد مشروع «رايسهورس» حاليًا في مرحلة مبكرة من التطوير. وتشكل المساحة المتاحة والبنية التحتية المحيطة أساسًا لمزيد من التطوير، مع وجود عدة مسارات عمل رئيسية تتطلب المضي قدمًا فيها.
وتشمل الأولويات الرئيسية في مجال التنمية ما يلي:
نظرة عامة على المعاملة
الأصل: فرصة لتطوير أراضٍ صناعية ومراكز بيانات على نطاق واسع
الموقع: مقاطعة هانكوك، ولاية وست فرجينيا، الولايات المتحدة الأمريكية
مساحة الأرض: حوالي 1,000 فدان
إمكانية التوسع: حوالي 2,000 فدان
الهدف الأولي للطاقة: 500 ميغاواط
القدرة الكهربائية المحتملة على المدى الطويل: 2 جيجاواط وأكثر
السعر المطلوب: متاح عند الطلب، رهناً بتأكيد البائع.
يمكن إتاحة مزيد من المعلومات بشأن الملكية، والموقع الدقيق، والتقارير الفنية، وترتيبات البنية التحتية، ووثائق التطوير للأطراف المؤهلة بعد توقيع اتفاقية عدم إفشاء المعلومات (NDA).
| مستشار | Deals |
|---|---|
| MergersCorp M&A International | 21 |
| Keith Advisory | 17 |
| GCG | 9 |
| JP Morgan | 41 |
| Jefferies | 23 |
| Lazard | 26 |
| Goldman Sachs | 30 |
شركات للبيع
الولايات المتحدةالتكنولوجياL#20261214يمثل المشروع فرصة لتطوير أراضٍ مزودة بالكهرباء في شرق تكساس، ويتمتع بموقع استراتيجي في غراند سالين، بمقاطعة فان زاندت، ضمن نطاق سوق الكهرباء التابع لـ ERCOT.يوفر المشروع ما يقارب 137.5 فدانًا من الأراضي المعتمدة والمتعاقد عليها، مع تخصيص 108.4 فدانًا…
الولايات المتحدةالتكنولوجياL#20261216يمثل هذا المشروع فرصة واسعة النطاق لاقتناء أراضٍ مخصصة لتوليد الطاقة في حوض بيرميان، غرب تكساس، ويتألف من محفظة تضم سبعة مواقع تطوير مضمونة، تتمتع بإمكانية دعم توليد ما يصل إلى 7 جيجاوات من الطاقة «خلف العداد» (BTM). تجمع هذه…
الولايات المتحدةالتكنولوجياL#20261226فرصة تطوير واسعة النطاق في مجال الطاقة ومراكز البيانات، تشمل موقعًا تبلغ مساحته 2,100 فدان في جنوب تكساس، مصممة لدعم عمليات الذكاء الاصطناعي ومراكز البيانات فائقة الحجم من خلال توليد الطاقة المخصص «خلف العداد»، وتخزين الطاقة، والقدرة المستقلة لتزويد الطاقة…
الولايات المتحدةالتكنولوجياL#20261227فرصة للمشاركة في مشروع تطوير مركز بيانات واسع النطاق في تكساس، يجمع بين سعة متصلة بالشبكة يتم تنفيذها على مراحل وتوسعة إضافية تعمل بالغاز. ويتميز المشروع بنموذج إيجار طويل الأجل، ودعم ائتماني مدعوم من المستأجرين، وترتيب تمويل هيكلي على مستوى…
الولايات المتحدةالتكنولوجياL#20261225مشروع لتطوير الأراضي والطاقة يتمتع بموقع استراتيجي في ولاية تكساس، ويضم موقعًا تبلغ مساحته 40 فدانًا، وقدرة إنتاجية مخططة تبلغ 150 ميجاوات على مرحلتين، وإمكانية لتوسيع المجمع بشكل متواصل. نظرة عامة على الاستثمار المؤشر الرئيسي نظرة عامة على المشروع السعر…
الولايات المتحدةالتكنولوجياL#20261224يتمحور المشروع حول سعة مراكز البيانات المتعاقد عليها على المدى الطويل، ونموذج تأجير راسخ، وتوليد الإيرادات على مراحل. نظرة عامة على الاستثمار المؤشر الرئيسي نظرة عامة على المشروع إجمالي السعة المخطط لها لتكنولوجيا المعلومات 55.5 ميغاواط السعة الأولية المزودة بالطاقة…
الولايات المتحدةالتكنولوجياL#20261219يمثل مشروع «رايسهورس» فرصة لتطوير حرم جامعي واسع النطاق في نيو كمبرلاند، بولاية وست فرجينيا، حيث يتمتع بموقع استراتيجي على طول ممر نهر أوهايو وعلى مقربة من بيتسبرغ. يجمع هذا المشروع بين مساحة واسعة مخصصة للتنمية الصناعية وإمكانية إنشاء محطة…
الولايات المتحدةالتكنولوجياL#20261212يتيح هذا المشروع فرصة للاستحواذ على موقع صناعي مهجور تبلغ مساحته 166 فدانًا ويتمتع بموقع استراتيجي في قرية ريفرديل، بمقاطعة كوك، بولاية إلينوي، ضمن ممر كالوميت الصناعي الراسخ في الجانب الجنوبي من منطقة شيكاغو الحضرية، على مقربة من نهر ليتل…
+44 20 3885 6670